コスモヒルズ千葉登戸 外観

コスモヒルズ千葉登戸

千葉市中央区・新千葉駅 徒歩2分・築19年

3.44
2,960万円〜4,470万円
坪単価168万円/坪〜179万円/坪
最終更新2024年11月20日
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コスモヒルズ千葉登戸 外観

コスモヒルズ千葉登戸

千葉市中央区・新千葉駅 徒歩2分・築19年

2,960万円〜4,470万円
168万円/坪〜179万円/坪
3.44
最終更新
2024年11月20日

コスモヒルズ千葉登戸部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,594万円価格を確認する2,198万円3LDK68.64
1023,761万円価格を確認する2,398万円3LDK71.40
2014,007万円価格を確認する2,998万円3LDK77.11
2022,995万円価格を確認する1,998万円2LDK58.06
2033,534万円価格を確認する2,348万円3LDK68.64
2043,716万円価格を確認する2,468万円3LDK71.40
3013,956万円価格を確認する3,298万円3LDK77.11
3022,960万円価格を確認する2,148万円2LDK58.06
3033,487万円価格を確認する2,498万円3LDK68.64
3043,675万円価格を確認する2,698万円3LDK71.40
4014,025万円価格を確認する3,458万円3LDK77.11
4023,018万円価格を確認する2,248万円2LDK58.06
4033,552万円価格を確認する2,648万円3LDK68.64
4043,738万円価格を確認する3,048万円3LDK71.40
5014,094万円価格を確認する3,548万円3LDK77.11
5023,076万円価格を確認する2,298万円2LDK58.06
5033,613万円価格を確認する2,698万円3LDK68.64
5043,800万円価格を確認する3,098万円3LDK71.40
6014,109万円価格を確認する3,598万円3LDK77.11
6023,091万円価格を確認する2,318万円2LDK58.06
6033,632万円価格を確認する2,718万円3LDK68.64
6043,814万円価格を確認する3,128万円3LDK71.40
7014,099万円価格を確認する3,648万円3LDK77.11
7023,073万円価格を確認する2,338万円2LDK58.06
7033,615万円価格を確認する2,738万円3LDK68.64
7043,802万円価格を確認する3,158万円3LDK71.40
8014,145万円価格を確認する3,698万円3LDK77.11
8023,110万円価格を確認する2,358万円2LDK58.06
8033,652万円価格を確認する2,758万円3LDK68.64
8043,842万円価格を確認する3,188万円3LDK71.40
9014,470万円価格を確認する3,998万円3LDK82.59
9023,138万円価格を確認する2,378万円2LDK58.06
9033,689万円価格を確認する2,778万円3LDK68.64
9043,878万円価格を確認する3,218万円3LDK71.40
10014,456万円価格を確認する4,048万円3LDK82.59
10023,133万円価格を確認する2,398万円2LDK58.06
10033,676万円価格を確認する2,798万円3LDK68.64
10043,865万円価格を確認する3,248万円3LDK71.40
11014,456万円価格を確認する4,098万円3LDK82.59
11023,116万円価格を確認する2,428万円2LDK58.06
11033,660万円価格を確認する2,828万円3LDK68.64
11043,856万円価格を確認する3,298万円3LDK71.40
12014,443万円価格を確認する4,198万円3LDK82.59
12023,125万円価格を確認する2,498万円2LDK58.06
12033,669万円価格を確認する2,898万円3LDK68.64
12043,856万円価格を確認する3,398万円3LDK71.40
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参考相場価格
3,594万円
新築時価格
2,198万円
  • 3LDK
  • 68.64
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参考相場価格
3,761万円
新築時価格
2,398万円
  • 3LDK
  • 71.40
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参考相場価格
4,007万円
新築時価格
2,998万円
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参考相場価格
2,995万円
新築時価格
1,998万円
  • 2LDK
  • 58.06
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参考相場価格
3,534万円
新築時価格
2,348万円
  • 3LDK
  • 68.64
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参考相場価格
3,716万円
新築時価格
2,468万円
  • 3LDK
  • 71.40
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参考相場価格
3,956万円
新築時価格
3,298万円
  • 3LDK
  • 77.11
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参考相場価格
2,960万円
新築時価格
2,148万円
  • 2LDK
  • 58.06
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参考相場価格
3,487万円
新築時価格
2,498万円
  • 3LDK
  • 68.64
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参考相場価格
3,675万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 71.40

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

コスモヒルズ千葉登戸資産性スコア

3.44
コスモヒルズ千葉登戸の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモヒルズ千葉登戸新築時価格からの騰落率

新築騰落率

157%築19年

新築時価格

2,198万円+1,396万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモヒルズ千葉登戸価格推移と将来予測

参考相場価格

3,594万円145万円12ヶ月前

新築時価格2,198万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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コスモヒルズ千葉登戸マンション概要

こちらのマンションは京成千葉線新千葉駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 アパレルや雑貨を豊富に取り扱っているオーロラモールジュンヌに近いマンションです。流行を取り入れたアイテムが揃っているので、お洒落を重視している人でも満足しながらショッピングを楽しめます。若い世代向けのブランドが特に充実しており、お気に入りのブランドを見つけたい場合にも活用できます。

コスモヒルズ千葉登戸詳細情報

基本情報

建物名コスモヒルズ千葉登戸
住所千葉県千葉市中央区登戸2丁目9-25
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積58.06㎡〜82.59㎡
新築時価格1998万円〜4198万円
参考相場価格
  • 2LDK:2960万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3487万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜179万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市中央区の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市中央区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.20千葉市中央区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市中央区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園そらまめ保育園新千葉駅前 (認可)他
保育園を見る
学区登戸小学校
緑町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモヒルズ千葉登戸間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新千葉駅
平均
2LDK58.06m²3,091万円3,226万円
3LDK71.4m²3,802万円3,968万円

コスモヒルズ千葉登戸売買履歴

  • 2018/08
    売出価格
    3,000万円〜3,360万円139〜156万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築13
  • 2020/11
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円126〜147万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2020/11
    売出価格
    2,310万円〜2,670万円132〜152万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コスモヒルズ千葉登戸
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エクセレントシティ千葉レジデンス
3,780万
  • 2LDK
  • 55.29

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