3,002万円〜4,406万円
坪単価156万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年01月22日
コスモレジデンス千葉登戸部屋別の参考相場価格
6部屋 / 60部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 3,859万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 1202 | 3,687万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 72.85m² | - |
| 1203 | 4,401万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 86.49m² | - |
| 1204 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,428万円 | 3LDK | 60.19m² | - |
| 1205 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 70.10m² | - |
| 1206 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 4LDK | 80.54m² | - |
1201
- 参考相場価格
- 3,859万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 3LDK
- 72.85m²
- -
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1203
- 参考相場価格
- 4,401万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 86.49m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,036万円
- 新築時価格
- 2,428万円
- 3LDK
- 60.19m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1205
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 70.10m²
- -
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1206
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- 3,418万円
- 4LDK
- 80.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモレジデンス千葉登戸資産性スコア
3.14
コスモレジデンス千葉登戸の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモレジデンス千葉登戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモレジデンス千葉登戸居住エリアの評価
コスモレジデンス千葉登戸新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築19年新築時価格
3,468万円+391万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...コスモレジデンス千葉登戸価格推移と将来予測
参考相場価格
3,859万円48万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 50.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
想定売買価格
コスモレジデンス千葉登戸1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモレジデンス千葉登戸マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線新千葉駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 千葉市図書館付近のマンションのが好きになる理由のひとつは、図書館で行われる読み聞かせや展示イベントがとても充実していて気軽に参加できることです。とても明るく綺麗で、本を好きになる環境が整っています。日々の慌ただしさから解放されリラックスできる場所が近くにあるのはとても良いことです。
コスモレジデンス千葉登戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモレジデンス千葉登戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区登戸2丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜86.49㎡ |
| 新築時価格 | 2348万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.70（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモレジデンス千葉登戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.85m² | 3,654万円 | 3,865万円 |
| 4LDK | 80.54m² | 3,982万円 | 4,349万円 |
コスモレジデンス千葉登戸売買履歴
- 2012/04
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円121〜138万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築6年
- 2016/09
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円133〜149万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円146〜161万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円162〜177万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
ザノブトヒルズガーデンコート現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円184〜199万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円176〜191万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。