2,711万円〜2,755万円
坪単価172万円/坪〜175万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴィバンオオド千葉部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 東 |
| 203 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南東 |
| 302 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南東 |
| 303 | 2,755万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南東 |
| 401 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 東 |
| 402 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南東 |
| 403 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南東 |
| 502 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,755万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
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303
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401
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- 新築時価格
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- 2,754万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴィバンオオド千葉資産性スコア
3.2
ヴィバンオオド千葉の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィバンオオド千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィバンオオド千葉居住エリアの評価
ヴィバンオオド千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,711万円24万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 52.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
ヴィバンオオド千葉202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヴィバンオオド千葉マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。
ヴィバンオオド千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィバンオオド千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天1丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.80（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィバンオオド千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 52m² | 2,750万円 | 2,386万円 |
ヴィバンオオド千葉売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 3,548万円〜3,908万円91〜100万円/坪
- 124〜136m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ライオンズマンション千葉公園現在築36年 - 2017/08
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円74〜87万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズマンション千葉公園現在築36年 - 2015/09
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円75〜87万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
ライオンズマンション千葉公園現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。