1,431万円〜1,474万円
坪単価167万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年02月04日
フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 103 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 106 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 107 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 202 | 1,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 西 |
| 203 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
| 205 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
| 206 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.24m² | 東 |
| 207 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
| 208 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.20m² | 東 |
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部屋別の参考相場価格とは
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フォンテーヌ資産性スコア
2.99
フォンテーヌの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンテーヌ居住エリアの評価
フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,431万円53万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
フォンテーヌ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ総武線千葉駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 こちらのマンションの近くには、リーズナブルな衣服・化粧品、それから食料品も揃うペリエ千葉が近くにあります。手土産の種類も豊富です。各シーズンで、セールの開催もしております。この1店舗が近くにあるだけで、生活がとても便利になります。
フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目11-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 28.2㎡〜28.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.24m² | 1,471万円 | 1,273万円 |
フォンテーヌ売買履歴
売買履歴 0件
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。