3,123万円〜3,506万円
坪単価226万円/坪〜231万円/坪
最終更新2024年11月20日
フラッツ池袋部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,141万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | - |
| 504 | 3,439万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.19m² | 南東 |
| 601 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.35m² | - |
| 904 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.19m² | 東 |
| 1004 | 3,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.19m² | 北東 |
304
- 参考相場価格
- 3,141万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 3,439万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.19m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.35m²
- -
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904
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- 3,458万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.19m²
- 東
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1004
- 参考相場価格
- 3,506万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 50.19m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フラッツ池袋資産性スコア
3.72
フラッツ池袋の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,141万円281万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラッツ池袋販売中・賃貸の物件
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フラッツ池袋マンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で生活する上で様々なメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、10階建てのマンションです。 ショッピングや展望台、サンシャイン水族館やナンジャタウンなど、様々なアミューズメント施設が入っている複合商業施設であるサンシャインシティから徒歩圏内のマンションです。雨でも関係なく楽しむことができ、衣食住全て揃っているいつまでも飽きない場所です。
フラッツ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ池袋（フラッツいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋2丁目60-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.35㎡〜50.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.19m² | 3,439万円 | 3,159万円 |
フラッツ池袋売買履歴
- 2011/04
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円145〜164万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 7階
- 当時築24年
- 2016/12
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円315〜368万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円212〜239万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 7階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。