2,448万円〜3,536万円
坪単価112万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年02月04日
サンクタス本千葉リバーサイドハウス部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 102 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 103 | 2,737万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 201 | 3,125万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 202 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 203 | 2,462万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 204 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 301 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 302 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 303 | 2,475万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 304 | 2,766万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 401 | 3,257万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 402 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 403 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 404 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 501 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 502 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 503 | 2,670万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 504 | 2,982万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 601 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 602 | 3,063万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 603 | 2,734万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 604 | 3,057万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 701 | 3,478万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 702 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 703 | 2,736万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 704 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 801 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 802 | 3,080万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 803 | 2,748万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 804 | 3,079万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 901 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 902 | 3,096万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 903 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 904 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
| 1001 | 3,536万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 90.35m² | 南 |
| 1002 | 3,121万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 4LDK | 80.71m² | 南 |
| 1003 | 2,781万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.42m² | 南 |
| 1004 | 3,113万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 4LDK | 80.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 4LDK
- 80.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 4LDK
- 90.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 4LDK
- 80.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,462万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 80.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 90.35m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 4LDK
- 80.71m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,475万円
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- 2,270万円
- 3LDK
- 71.42m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
サンクタス本千葉リバーサイドハウス資産性スコア
2.72
サンクタス本千葉リバーサイドハウスの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス本千葉リバーサイドハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス本千葉リバーサイドハウス居住エリアの評価
サンクタス本千葉リバーサイドハウス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築18年新築時価格
2,790万円-52万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス本千葉リバーサイドハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,738万円80万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
サンクタス本千葉リバーサイドハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
サンクタス本千葉リバーサイドハウスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ外房線本千葉駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。 緑豊かな亥鼻公園の中に位置する千葉県立図書館の近くにあるマンションです。西部図書館・東部図書館と合わせて140万冊を超える蔵書を持ち、県内在住・在勤・在学の人であれば誰でも利用できます。マイクロフィルムなど千葉県の貴重な歴史的資料も数多く所蔵しています。
サンクタス本千葉リバーサイドハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス本千葉リバーサイドハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区港町12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.42㎡〜90.35㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 2.60（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス本千葉リバーサイドハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.42m² | 2,702万円 | 3,252万円 |
| 4LDK | 80.71m² | 3,079万円 | 3,629万円 |
サンクタス本千葉リバーサイドハウス売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円59〜69万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2015/04
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円90〜103万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築8年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円84〜99万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円100〜114万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築14年
ラプレ本千葉現在築17年 - 2021/10
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
ラプレ本千葉現在築17年 - 2020/09
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円94〜111万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
クイーンズレゾン千葉県庁前現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
港町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。