3,210万円〜4,837万円
坪単価141万円/坪〜157万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム部屋別の参考相場価格
13部屋 / 117部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,993万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 4LDK | 88.27m² | - |
| 402 | 3,293万円 | 価格を確認する | 2,248万円 | 3LDK | 73.31m² | - |
| 403 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 404 | 3,422万円 | 価格を確認する | 2,408万円 | 3LDK | 75.78m² | - |
| 405 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 4LDK | 92.70m² | - |
| 406 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,638万円 | 3LDK | 78.29m² | - |
| 407 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 4LDK | 88.46m² | - |
| 408 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 409 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 410 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 411 | 3,658万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 81.34m² | - |
| 412 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 413 | 4,781万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 4LDK | 106.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 2,918万円
- 4LDK
- 88.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,293万円
- 新築時価格
- 2,248万円
- 3LDK
- 73.31m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,348万円
- 3LDK
- 75.78m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,422万円
- 新築時価格
- 2,408万円
- 3LDK
- 75.78m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 4LDK
- 92.70m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,638万円
- 3LDK
- 78.29m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,038万円
- 4LDK
- 88.46m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,128万円
- 4LDK
- 90.83m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 90.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム資産性スコア
2.96
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムの
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築17年新築時価格
2,918万円+1,075万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,993万円142万円12ヶ月前
新築時価格2,918万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアムマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数117戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（117部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.31㎡〜106.85㎡ |
| 新築時価格 | 2078万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.10（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.78m² | 3,508万円 | 3,338万円 |
| 4LDK | 90.83m² | 4,093万円 | 3,864万円 |
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円112〜127万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2020/03
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円108〜122万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2020/11
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円114〜130万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...