2,293万円〜3,987万円
坪単価137万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
ダイアパレス京葉蘇我V部屋別の参考相場価格
19部屋 / 114部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 4LDK | 85.04m² | - |
| 202 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.80m² | - |
| 203 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 204 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 4LDK | 88.80m² | - |
| 205 | 2,580万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 2LDK | 60.59m² | - |
| 206 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 207 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 208 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 209 | 3,447万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 210 | 3,451万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.17m² | - |
| 211 | 3,240万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 212 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.69m² | - |
| 213 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 214 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 3LDK | 71.14m² | - |
| 215 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 2LDK | 66.82m² | - |
| 216 | 2,328万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 55.28m² | - |
| 217 | 3,002万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 70.07m² | - |
| 218 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 219 | 3,247万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 4LDK
- 85.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 4LDK
- 88.80m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 2LDK
- 60.59m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 71.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 80.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ダイアパレス京葉蘇我V資産性スコア
2.82
ダイアパレス京葉蘇我Vの資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス京葉蘇我V新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築21年新築時価格
3,050万円+618万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ダイアパレス京葉蘇我V価格推移と将来予測
参考相場価格
3,668万円39万円12ヶ月前
新築時価格3,050万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ダイアパレス京葉蘇我Vマンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるダイアパレス京葉蘇我V、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ダイアパレス京葉蘇我V詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス京葉蘇我V |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目15-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス京葉蘇我V間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.28m² | 2,343万円 | 2,157万円 |
| 2LDK | 60.59m² | 2,595万円 | 2,709万円 |
| 3LDK | 75.69m² | 3,174万円 | 3,338万円 |
| 4LDK | 88.8m² | 3,727万円 | 3,864万円 |
ダイアパレス京葉蘇我V売買履歴
- 2014/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円84〜99万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- 2015/03
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円95〜112万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円108〜125万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円130〜146万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円166〜183万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
イクシア蘇我駅前現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス京葉蘇我III現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...