ポレスター蘇我部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,487万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 302 | 3,162万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 303 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 304 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 305 | 3,636万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 306 | 2,956万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 307 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 308 | 3,258万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 309 | 3,276万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 310 | 3,482万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,162万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 64.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,112万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,636万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.94m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,956万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 65.94m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,276万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 66.20m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ポレスター蘇我資産性スコア
3.20
ポレスター蘇我の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポレスター蘇我の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター蘇我居住エリアの評価
ポレスター蘇我 が位置する 南町 のマンション相場は、過去3年間で約99.2％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとポレスター蘇我を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南町内の他のマンションとポレスター蘇我を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ポレスター蘇我の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ポレスター蘇我新築時価格からの騰落率
新築騰落率
100%築13年新築時価格
3,120万円+367万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円46万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 49.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
想定売買価格
ポレスター蘇我301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ポレスター蘇我マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ポレスター蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 3,030万円 | 2,747万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 3,331万円 | 3,355万円 |
ポレスター蘇我売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円126〜143万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円138〜155万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円136〜153万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円167〜183万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ルネ蘇我ディアパーク現在築9年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円132〜148万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム現在築18年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円163〜179万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
イクシア蘇我駅前現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。