2,844万円〜3,626万円
坪単価156万円/坪〜165万円/坪
最終更新2024年12月03日
ポレスター蘇我部屋別の参考相場価格
10部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,447万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 70.44m² | - |
| 302 | 3,100万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 64.16m² | - |
| 303 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 63.64m² | - |
| 304 | 3,043万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 63.12m² | - |
| 305 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 72.94m² | - |
| 306 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 2LDK | 60.25m² | - |
| 307 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 64.88m² | - |
| 308 | 3,201万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 65.94m² | - |
| 309 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 66.20m² | - |
| 310 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 70.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 64.16m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,075万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 63.64m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 63.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 72.94m²
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306
- 参考相場価格
- 2,890万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 2LDK
- 60.25m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 64.88m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 65.94m²
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- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 3LDK
- 66.20m²
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310
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポレスター蘇我資産性スコア
3.07
ポレスター蘇我の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター蘇我の
ポレスター蘇我新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築13年新築時価格
3,120万円+327万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター蘇我価格推移と将来予測
参考相場価格
3,447万円1万円12ヶ月前
新築時価格3,120万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ポレスター蘇我マンション概要
ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。
ポレスター蘇我詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター蘇我 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区南町1丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.25㎡〜72.94㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター蘇我間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.25m² | 2,907万円 | 2,685万円 |
| 3LDK | 65.94m² | 3,191万円 | 3,333万円 |
ポレスター蘇我売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円118〜135万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円125〜142万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2020/02
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円143〜160万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円135〜151万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
グランシーナ蘇我 ザ・プレミアム現在築17年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円160〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
イクシア蘇我駅前現在築16年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円181〜198万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
ルネ蘇我ディアパーク現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
