ＪＲ京葉線蘇我駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。桜川の水源である菰池公園の近くに建てられたマンションです。園路が整備されているため散歩などに利用でき、ベンチも設置されているので休憩もできます。池を泳ぐ魚の姿や、カワセミなどの野鳥も見られます。滑り台やブランコといった遊具も利用可能です。

ダイアパレス京葉蘇我詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス京葉蘇我
住所	千葉県千葉市中央区南町2丁目11-14
アクセス	ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩5分京成千原線「千葉寺」徒歩16分京成千原線「大森台」徒歩23分
築年数	築21年
階建（総戸数）	8階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.28㎡〜80.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2461万円〜（55m²〜） 3LDK：3928万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜162万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.90（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	うみかぜ南町（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス京葉蘇我間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蘇我駅平均
1LDK	55.28m²	2,461万円	2,110万円
3LDK	80.17m²	3,928万円	3,294万円

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ダイアパレス京葉蘇我売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/09
売出価格
2,840万円〜3,200万円128〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築17年
グランシーナ蘇我ザ・プレミアム現在築18年
2024/08
売出価格
3,580万円〜3,940万円163〜180万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
イクシア蘇我駅前現在築17年
2024/06
売出価格
2,730万円〜3,090万円128〜145万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ダイアパレス京葉蘇我III現在築26年