号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
105	1,923万円	価格を確認する	-	3LDK	64.62m²	南西
206	1,504万円	価格を確認する	-	3LDK	50.00m²	南東
301	2,019万円	価格を確認する	-	3LDK	66.52m²	南西
302	2,033万円	価格を確認する	-	3LDK	67.26m²	-

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105

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

3LDK
64.62m²
南西

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206

参考相場価格: 1,504万円

新築時価格: -

3LDK
50.00m²
南東

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301

参考相場価格: 2,019万円

新築時価格: -

3LDK
66.52m²
南西

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302

参考相場価格: 2,033万円

新築時価格: -

3LDK
67.26m²
-

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コスモ蘇我資産性スコア

2.71

コスモ蘇我の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

コスモ蘇我の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ蘇我居住エリアの評価

コスモ蘇我の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ蘇我価格推移と将来予測

3LDK
64.62m²

105の参考相場価格 2025/4: 1,923万円
71万円前年比

参考相場価格

1,923万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

105の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 29.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

コスモ蘇我105の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,990万円

蘇我パーク・ホームズ

3LDK
72.30m²

京葉線「蘇我駅」徒歩9分

コスモ蘇我マンション概要

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こちらのマンションは京成千原線千葉寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。

コスモ蘇我詳細情報

基本情報

建物名	コスモ蘇我
住所	千葉県千葉市中央区宮崎1丁目17-1
アクセス	ＪＲ総武線「千葉」バス12分後、徒歩1分京成千原線「千葉寺」徒歩6分ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩10分京成千原線「大森台」徒歩27分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50㎡〜67.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1504万円〜（50m²〜）
参考相場価格の坪単価	98万円/坪〜100万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かるがも蘇我園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	宮崎小学校蘇我中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ蘇我間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千葉駅平均
3LDK	65.57m²	1,971万円	3,815万円

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コスモ蘇我売買履歴

2004/05
売出価格
1,040万円〜1,240万円51〜61万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
2009/11
売出価格
783万円〜863万円39〜42万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
2015/05
売出価格
1,240万円〜1,440万円60〜70万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築26年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2019/08
売出価格
1,770万円〜2,010万円78〜89万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
モアステージ蘇我現在築34年
2018/01
売出価格
1,280万円〜1,480万円54〜62万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
モアステージ蘇我現在築34年
2015/07
売出価格
1,710万円〜1,950万円71〜81万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
モアステージ蘇我現在築34年