2,767万円〜4,335万円
坪単価127万円/坪〜139万円/坪
最終更新2024年11月20日
ペルル千葉中央部屋別の参考相場価格
12部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 302 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 303 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 304 | 2,883万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 305 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 306 | 3,022万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 307 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 308 | 3,515万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 309 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 310 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 311 | 3,070万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 312 | 3,849万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 88.06m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,883万円
- 新築時価格
- 2,230万円
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- 72.24m²
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305
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.63m²
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306
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,817万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 4LDK
- 87.49m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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310
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- 3,070万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 76.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ペルル千葉中央資産性スコア
2.79
ペルル千葉中央の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル千葉中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
104%築23年新築時価格
2,940万円+603万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ペルル千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円71万円12ヶ月前
新築時価格2,940万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ペルル千葉中央マンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ペルル千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 3,015万円 | 2,968万円 |
| 4LDK | 87.49m² | 3,543万円 | 3,386万円 |
| 5LDK | 104.48m² | 4,245万円 | 4,245万円 |
ペルル千葉中央売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円80〜96万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/06
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円90〜106万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円92〜105万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,320万円〜1,520万円66〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円98〜115万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築26年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円77〜89万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グラン・コート千葉CITY現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
