ペルル千葉中央部屋別の参考相場価格
12部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,426万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 4LDK | 88.06m² | - |
| 302 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 303 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 304 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 3LDK | 72.24m² | - |
| 305 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 306 | 2,959万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 307 | 2,747万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 308 | 3,412万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 4LDK | 87.49m² | - |
| 309 | 3,155万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 80.71m² | - |
| 310 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 311 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 76.76m² | - |
| 312 | 3,730万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 95.97m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 4LDK
- 88.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 2,959万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,412万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 4LDK
- 87.49m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,155万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 80.71m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 76.76m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ペルル千葉中央資産性スコア
2.74
ペルル千葉中央の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ペルル千葉中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル千葉中央居住エリアの評価
ペルル千葉中央 が位置する 祐光 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、祐光内の他のマンションとペルル千葉中央を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、祐光内の他のマンションとペルル千葉中央を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ペルル千葉中央の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ペルル千葉中央新築時価格からの騰落率
新築騰落率
115%築23年新築時価格
2,940万円+486万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ペルル千葉中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,426万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 38.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
ペルル千葉中央301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ペルル千葉中央マンション概要
ＪＲ総武本線東千葉駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数76戸のマンションです。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
ペルル千葉中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル千葉中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区祐光1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.6㎡〜104.48㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル千葉中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.63m² | 2,959万円 | 2,997万円 |
| 4LDK | 87.49m² | 3,449万円 | 3,347万円 |
| 5LDK | 104.48m² | 4,068万円 | 4,068万円 |
ペルル千葉中央売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円80〜95万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2018/06
- 売出価格
- 1,950万円〜2,310万円85〜101万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円92〜105万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円64〜74万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ロイヤルステージ東千葉現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円95〜113万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築26年
グラン・コート千葉CITY現在築27年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円82〜94万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
グラン・コート千葉CITY現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
祐光の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。