2,436万円〜2,546万円
坪単価140万円/坪〜146万円/坪
最終更新2024年11月20日
ハイ・ルミナス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南東 |
| 102 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南 |
| 103 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南東 |
| 105 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南東 |
| 202 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南 |
| 203 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南 |
| 205 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.48m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.48m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
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- 57.48m²
- 南
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- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイ・ルミナス資産性スコア
2.85
ハイ・ルミナスの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイ・ルミナス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,546万円114万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイ・ルミナスマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線蘇我駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイ・ルミナス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイ・ルミナス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区蘇我2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 57.48㎡〜57.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイ・ルミナス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蘇我駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.48m² | 2,474万円 | 2,709万円 |
ハイ・ルミナス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/06
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円82〜95万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築22年
シティホームズ蘇我現在築26年 - 2020/02
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円67〜77万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
シティホームズ蘇我現在築26年 - 2019/07
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円81〜93万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
シティホームズ蘇我現在築26年
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