ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築12年

3.43
液状化注意
3,284万円〜5,790万円
坪単価178万円/坪〜194万円/坪
最終更新2025年04月01日
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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス 外観

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

千葉市花見川区・新検見川駅 徒歩8分・築12年

3,284万円〜5,790万円
178万円/坪〜194万円/坪
3.43
最終更新
2025年04月01日
液状化注意

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格

28部屋 / 184部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3014,976万円価格を確認する3,988万円4LDK87.19-
3023,990万円価格を確認する3,118万円3LDK70.76-
3033,990万円価格を確認する2,958万円3LDK70.76-
3044,046万円価格を確認する2,988万円3LDK71.62-
3054,113万円価格を確認する3,048万円3LDK72.89-
3064,063万円価格を確認する2,998万円3LDK71.68-
3074,115万円価格を確認する2,998万円3LDK72.93-
3084,050万円価格を確認する2,928万円3LDK71.69-
3093,866万円価格を確認する2,698万円3LDK68.65-
3103,874万円価格を確認する2,728万円3LDK68.79-
3113,851万円価格を確認する2,718万円3LDK68.44-
3123,402万円価格を確認する2,568万円2LDK60.55-
3133,402万円価格を確認する2,568万円2LDK60.55-
3144,334万円価格を確認する3,308万円3LDK77.05-
3154,250万円価格を確認する3,288万円3LDK75.18-
3164,262万円価格を確認する3,348万円3LDK75.42-
3174,726万円価格を確認する3,648万円4LDK83.74-
3184,511万円価格を確認する3,558万円3LDK80.20-
3193,799万円価格を確認する2,508万円3LDK67.40-
3203,816万円価格を確認する2,538万円3LDK67.55-
3213,779万円価格を確認する2,548万円3LDK66.92-
3223,779万円価格を確認する2,548万円3LDK66.92-
3234,267万円価格を確認する2,968万円3LDK75.44-
3243,798万円価格を確認する2,368万円3LDK67.40-
3253,816万円価格を確認する2,438万円3LDK67.55-
3263,779万円価格を確認する2,498万円3LDK66.92-
3273,779万円価格を確認する2,528万円3LDK66.92-
3284,267万円価格を確認する2,948万円3LDK75.44-
301
参考相場価格
4,976万円
新築時価格
3,988万円
  • 4LDK
  • 87.19
  • -
302
参考相場価格
3,990万円
新築時価格
3,118万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
303
参考相場価格
3,990万円
新築時価格
2,958万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
304
参考相場価格
4,046万円
新築時価格
2,988万円
  • 3LDK
  • 71.62
  • -
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305
参考相場価格
4,113万円
新築時価格
3,048万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
306
参考相場価格
4,063万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 71.68
  • -
307
参考相場価格
4,115万円
新築時価格
2,998万円
  • 3LDK
  • 72.93
  • -
308
参考相場価格
4,050万円
新築時価格
2,928万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
309
参考相場価格
3,866万円
新築時価格
2,698万円
  • 3LDK
  • 68.65
  • -
310
参考相場価格
3,874万円
新築時価格
2,728万円
  • 3LDK
  • 68.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス資産性スコア

3.43
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築12年

新築時価格

3,988万円+988万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,976万円195万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/4
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉市・築10年~20年未満の平均値
ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンスマンション概要

このマンションはJR総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数330戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。マンションのすぐ近くに約40の専門店が集まる大型のショッピングモール、検見川浜ベイサイドモールフェリアがあります。生活に必要な食料品や日用品を揃えることができ、飲食店や様々な教室などを併設しています。大変便利に生活することができます。

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス
住所千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目327-8
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)9階建(330部屋)
建築構造RC造
専有面積60.55㎡〜99.45㎡
新築時価格2278万円〜5298万円
参考相場価格
  • 2LDK:3284万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:3664万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:4536万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価178万円/坪〜194万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ちどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区検見川小学校
花園中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新検見川駅
平均
2LDK60.55m²3,436万円2,633万円
3LDK71.69m²4,092万円3,505万円
4LDK83.74m²4,793万円4,077万円

ザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス売買履歴

売買履歴 0件

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス新検見川 ウエスト・イーストレジデンスウエストレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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