ザ・パークハウス新検見川南部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,502万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 102 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,208万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 103 | 3,569万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 104 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 105 | 3,554万円 | 価格を確認する | 2,188万円 | 3LDK | 70.22m² | - |
| 106 | 3,781万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 107 | 3,497万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 108 | 3,784万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 201 | 3,581万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 202 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 203 | 3,634万円 | 価格を確認する | 2,538万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 204 | 3,621万円 | 価格を確認する | 2,478万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 205 | 3,536万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 206 | 3,823万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 207 | 3,386万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 208 | 3,540万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 3LDK | 68.83m² | - |
| 209 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,748万円 | 3LDK | 74.64m² | - |
| 301 | 3,597万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 302 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 303 | 3,655万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 304 | 3,641万円 | 価格を確認する | 2,768万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 305 | 3,555万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 306 | 3,851万円 | 価格を確認する | 2,978万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 307 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 2LDK | 66.18m² | - |
| 308 | 2,999万円 | 価格を確認する | 2,228万円 | 2LDK | 58.47m² | - |
| 309 | 2,737万円 | 価格を確認する | 1,998万円 | 1LDK | 53.79m² | - |
| 401 | 3,657万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 2LDK | 69.69m² | - |
| 402 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 403 | 3,710万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 70.54m² | - |
| 404 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 70.33m² | - |
| 405 | 3,608万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.77m² | - |
| 406 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 74.58m² | - |
| 407 | 3,559万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 2LDK | 67.78m² | - |
| 501 | 4,512万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 502 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 77.33m² | - |
| 503 | 4,673万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 87.35m² | - |
| 504 | 4,534万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 84.89m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,208万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,569万円
- 新築時価格
- 2,218万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 2,198万円
- 3LDK
- 70.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- 2,188万円
- 3LDK
- 70.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,781万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 74.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,497万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 3,784万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 74.64m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,581万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 2LDK
- 69.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 2,478万円
- 3LDK
- 70.54m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス新検見川南資産性スコア
3.27
ザ・パークハウス新検見川南の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス新検見川南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス新検見川南居住エリアの評価
ザ・パークハウス新検見川南新築時価格からの騰落率
新築騰落率
162%築13年新築時価格
2,198万円+1,304万円千葉県千葉市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ザ・パークハウス新検見川南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,502万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス新検見川南101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス新検見川南販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス新検見川南マンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス新検見川南詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス新検見川南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.79㎡〜87.35㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜4088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス新検見川南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.79m² | 2,737万円 | 2,200万円 |
| 2LDK | 68.74m² | 3,530万円 | 2,633万円 |
| 3LDK | 70.54m² | 3,655万円 | 3,505万円 |
ザ・パークハウス新検見川南売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円103〜119万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2022/02
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円143〜159万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2022/12
- 売出価格
- 3,210万円〜3,570万円151〜168万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円153〜172万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
ロマージュ新検見川現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円114〜131万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス現在築12年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円147〜163万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
ザ・パークハウス新検見川イーストレジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
検見川町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。