3,538万円〜4,954万円
坪単価169万円/坪〜175万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークホームズ新検見川テラス部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,823万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 102 | 4,217万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 103 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 104 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 105 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 106 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 107 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 108 | 4,585万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 201 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 202 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 203 | 3,999万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 204 | 3,555万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 205 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 206 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 207 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 208 | 3,996万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 209 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 301 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 302 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 304 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 305 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 306 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 307 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 308 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 309 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 401 | 4,949万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 94.05m² | - |
| 402 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 403 | 4,028万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.16m² | - |
| 404 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 2LDK | 68.89m² | - |
| 405 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 80.85m² | - |
| 406 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 407 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 76.09m² | - |
| 408 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 76.10m² | - |
| 409 | 4,631万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,823万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 76.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 2LDK
- 68.89m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
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106
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 76.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 76.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 4,585万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 4LDK
- 87.84m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 94.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 80.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ新検見川テラス資産性スコア
3.24
パークホームズ新検見川テラスの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新検見川テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築13年新築時価格
3,690万円+1,133万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ新検見川テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,823万円107万円12ヶ月前
新築時価格3,690万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークホームズ新検見川テラスマンション概要
このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ新検見川テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新検見川テラス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.89㎡〜94.05㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜175万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新検見川テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.89m² | 3,556万円 | 2,724万円 |
| 3LDK | 76.16m² | 4,025万円 | 3,584万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 4,609万円 | 4,283万円 |
パークホームズ新検見川テラス売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円145〜160万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2017/12
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円135〜150万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2018/01
- 売出価格
- 2,950万円〜3,310万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...