3,047万円〜4,559万円
坪単価137万円/坪〜150万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルマンション幕張ブリーズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 197部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 4LDK | 90.42m² | - |
| 802 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 803 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 804 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 805 | 3,633万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 82.12m² | - |
| 806 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 4LDK | 89.63m² | - |
| 807 | 3,218万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 72.97m² | - |
| 808 | 3,535万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 809 | 3,792万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 85.01m² | - |
| 810 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 100.14m² | - |
| 811 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 84.24m² | - |
| 812 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 813 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 814 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 815 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 85.51m² | - |
| 816 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 817 | 3,556万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 80.56m² | - |
| 818 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 819 | 3,184万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.17m² | - |
| 820 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 4LDK
- 90.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 82.12m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,633万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 82.12m²
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- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 4LDK
- 89.63m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 72.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 80.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,792万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 85.01m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 100.14m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルマンション幕張ブリーズ資産性スコア
2.94
レクセルマンション幕張ブリーズの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション幕張ブリーズの
レクセルマンション幕張ブリーズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
110%築22年新築時価格
3,670万円+412万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルマンション幕張ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,082万円60万円12ヶ月前
新築時価格3,670万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション幕張ブリーズ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
レクセルマンション幕張ブリーズマンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数197戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 幕張新都心にある千葉マリンスタジアムの近くのマンションです。マリンスタジアムでは、プロ野球の他にもコンサートやライブなどのイベントが盛んに開催されているため、千葉ロッテの野球が好きな方や、イベント・コンサートによく行く方に特におすすめです。
レクセルマンション幕張ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション幕張ブリーズ（レクセルマンションまくはりブリーズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（197部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.17㎡〜100.14㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション幕張ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.56m² | 3,538万円 | 3,826万円 |
| 4LDK | 89.63m² | 3,896万円 | 4,964万円 |
レクセルマンション幕張ブリーズ売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円105〜120万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2023/01
- 売出価格
- 3,570万円〜3,930万円147〜161万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円96〜110万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円136〜151万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張壱番館現在築27年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
幕張ガーデンオアシス現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...