6,123万円〜6,123万円
坪単価326万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年04月15日
パークノヴァ小石川部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
307
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークノヴァ小石川資産性スコア
4.50上位3%
パークノヴァ小石川の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークノヴァ小石川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ小石川居住エリアの評価
パークノヴァ小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,123万円91万円前年比
- 307の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 98.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.5万円/m2
想定売買価格
パークノヴァ小石川307の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パークノヴァ小石川マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築38年でSRC造り、9階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
パークノヴァ小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ小石川（パークノヴァこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜62.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜326万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークノヴァ小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.14m² | 6,123万円 | 9,400万円 |
パークノヴァ小石川売買履歴
- 2020/12
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円301〜324万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/02
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円371〜392万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/09
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円349〜371万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,430万円〜7,830万円316〜333万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
小石川ハイツ現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,850万円〜2,210万円296〜353万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
小石川ハイツ現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円401〜424万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
ライオンズマンション小石川第3現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークノヴァ小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。