号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
308	2,449万円	価格を確認する	-	3LDK	71.43m²	南西
407	3,046万円	価格を確認する	-	4LDK	87.83m²	-
412	2,379万円	価格を確認する	-	3LDK	69.52m²	南
706	3,066万円	価格を確認する	-	4LDK	87.83m²	南西

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308

参考相場価格: 2,449万円

新築時価格: -

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71.43m²
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87.83m²
-

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新築時価格: -

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69.52m²
南

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参考相場価格: 3,066万円

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ルネ幕張資産性スコア

2.71

ルネ幕張の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ルネ幕張の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルネ幕張居住エリアの評価

ルネ幕張の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルネ幕張価格推移と将来予測

3LDK
71.43m²

308の参考相場価格 2025/2: 2,449万円
12万円前年比

参考相場価格

2,449万円12万円前年比

308の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 34.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 46万円/m2

想定売買価格

ルネ幕張308の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,890万円

ペルル幕張

3LDK
67.93m²

中央・総武線「幕張駅」徒歩8分

ルネ幕張マンション概要

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このマンションは京成千葉線京成幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。

ルネ幕張詳細情報

基本情報

建物名	ルネ幕張
住所	千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1814-1
アクセス	京成千葉線「京成幕張」徒歩13分ＪＲ総武線「幕張」徒歩13分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩32分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.52㎡〜87.83㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：2379万円〜（69m²〜） 4LDK：3046万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	113万円/坪〜115万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	0.70（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る
津波	4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	幕張第二保育所（認可）他保育園を見る
学区	幕張東小学校幕張中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルネ幕張間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張駅平均
3LDK	70.48m²	2,414万円	3,831万円
4LDK	87.83m²	3,056万円	4,965万円

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ルネ幕張売買履歴

2015/10
売出価格
1,680万円〜1,920万円52〜60万円/坪
- 100〜112m²
- 5LDK
- 1階
- 当時築27年
2016/09
売出価格
1,440万円〜1,680万円56〜65万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築28年
2016/11
売出価格
1,670万円〜1,910万円53〜61万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
1,340万円〜1,580万円69〜82万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
セントエルモ幕張現在築36年
2024/08
売出価格
2,050万円〜2,410万円83〜98万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
シャルマン幕張現在築41年
2024/07
売出価格
1,760万円〜2,000万円92〜104万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
ライオンズガーデン幕張現在築32年