4,014万円〜4,771万円
坪単価188万円/坪〜201万円/坪
最終更新2024年11月20日
ヴェレーナ幕張部屋別の参考相場価格
7部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 70.07m² | 南 |
| 802 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,339万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 4,726万円 | 価格を確認する | 3,639万円 | 3LDK | 80.05m² | 南 |
| 804 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,539万円 | 3LDK | 70.11m² | 南 |
| 805 | 4,159万円 | 価格を確認する | 3,489万円 | 3LDK | 70.27m² | 南 |
| 806 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 75.72m² | 南 |
| 807 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,119万円
- 新築時価格
- 3,339万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- 3,639万円
- 3LDK
- 80.05m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,157万円
- 新築時価格
- 3,539万円
- 3LDK
- 70.11m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 4,159万円
- 新築時価格
- 3,489万円
- 3LDK
- 70.27m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 3LDK
- 75.72m²
- 南
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807
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,689万円
- 3LDK
- 70.38m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ヴェレーナ幕張資産性スコア
4.1上位20%
ヴェレーナ幕張の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ幕張新築時価格からの騰落率
新築騰落率
112%築13年新築時価格
3,639万円+541万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェレーナ幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
4,180万円56万円12ヶ月前
新築時価格3,639万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ幕張販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ヴェレーナ幕張マンション概要
ヴェレーナ幕張は京成千葉線京成幕張駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数79戸のマンションです。
ヴェレーナ幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜80.05㎡ |
| 新築時価格 | 2899万円〜4299万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.60（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.27m² | 4,189万円 | 3,826万円 |
ヴェレーナ幕張売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円147〜164万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円172〜188万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2022/05
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円187〜202万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円128〜146万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
ライオンズ幕張レジデンス現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート現在築13年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,088万円〜3,448万円151〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...