3,056万円〜4,254万円
坪単価141万円/坪〜151万円/坪
最終更新2024年11月20日
レクセルガーデン幕張部屋別の参考相場価格
13部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.03m² | - |
| 302 | 3,403万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 303 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 304 | 3,501万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 305 | 3,133万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 71.18m² | - |
| 306 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 307 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 77.69m² | - |
| 308 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 309 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 3LDK | 77.50m² | - |
| 310 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 4LDK | 88.64m² | - |
| 311 | 3,145万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 312 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 313 | 3,250万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
- 80.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 3LDK
- 76.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 71.18m²
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306
- 参考相場価格
- 3,360万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 76.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 77.69m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 3LDK
- 77.50m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 4LDK
- 88.64m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レクセルガーデン幕張資産性スコア
2.95
レクセルガーデン幕張の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン幕張の
レクセルガーデン幕張新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築23年新築時価格
3,540万円+72万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レクセルガーデン幕張価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円35万円12ヶ月前
新築時価格3,540万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レクセルガーデン幕張マンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
レクセルガーデン幕張詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン幕張 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.16㎡〜95.98㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン幕張間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.5m² | 3,418万円 | 4,312万円 |
| 4LDK | 88.64m² | 4,008万円 | 5,174万円 |
レクセルガーデン幕張売買履歴
- 2015/09
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円92〜109万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円96〜111万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円100〜115万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,340万円〜3,700万円136〜151万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張壱番館現在築27年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円134〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
エステ・シティ海浜幕張 参番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...