3,572万円〜5,120万円
坪単価153万円/坪〜157万円/坪
最終更新2024年11月20日
幕張ガーデンフォート部屋別の参考相場価格
18部屋 / 264部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,736万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 100.01m² | - |
| 802 | 3,808万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 803 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 804 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 805 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 806 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 90.07m² | - |
| 807 | 4,548万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 4LDK | 96.67m² | - |
| 808 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 4LDK | 98.26m² | - |
| 809 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,518万円 | 3LDK | 80.35m² | - |
| 810 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 811 | 3,808万円 | 価格を確認する | 2,628万円 | 3LDK | 80.75m² | - |
| 812 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,808万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 813 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 814 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 815 | 3,960万円 | 価格を確認する | 2,668万円 | 3LDK | 83.94m² | - |
| 816 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 817 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 818 | 4,279万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 4LDK | 90.47m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,736万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 4LDK
- 100.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,808万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 3LDK
- 80.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,368万円
- 3LDK
- 83.94m²
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,318万円
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,258万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 3LDK
- 90.07m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 3,618万円
- 4LDK
- 96.67m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,610万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 4LDK
- 98.26m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,758万円
- 新築時価格
- 2,518万円
- 3LDK
- 80.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 83.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...幕張ガーデンフォート資産性スコア
3.03
幕張ガーデンフォートの資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...幕張ガーデンフォートの
幕張ガーデンフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築21年新築時価格
4,208万円+528万円千葉県千葉市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...幕張ガーデンフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,736万円13万円12ヶ月前
新築時価格4,208万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
幕張ガーデンフォートマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数264戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 人気のアパレルブランドやお洒落なカフェなどが多数存在する三井アウトレットパーク幕張に近いマンションです。憧れのブランドの商品をお手頃価格で購入可能な点が魅力で、お得にショッピングを楽しめます。また、休憩や食事などに活用可能な飲食店も充実しているため、とても快適に過ごせます。
幕張ガーデンフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 幕張ガーデンフォート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（264部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.74㎡〜108.34㎡ |
| 新築時価格 | 2228万円〜4498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
幕張ガーデンフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.94m² | 3,952万円 | 4,312万円 |
| 4LDK | 96.67m² | 4,574万円 | 5,174万円 |
幕張ガーデンフォート売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円125〜139万円/坪
- 79〜89m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円135〜147万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/04
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円119〜131万円/坪
- 94〜106m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円140〜156万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
エステ・シティ海浜幕張五番館現在築26年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円148〜162万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
幕張ガーデンオアシス現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円120〜136万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
エステ・シティ海浜幕張 五番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...