2,433万円〜2,531万円
坪単価165万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年02月04日
ニューよろずや第2ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南西 |
| 403 | 2,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 502 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 503 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.60m² | 南西 |
402
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,433万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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503
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,531万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューよろずや第2ビル資産性スコア
3.09
ニューよろずや第2ビルの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューよろずや第2ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューよろずや第2ビル居住エリアの評価
ニューよろずや第2ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,473万円32万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
ニューよろずや第2ビル402の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニューよろずや第2ビルマンション概要
こちらのマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ニューよろずや第2ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューよろずや第2ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.6㎡〜48.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューよろずや第2ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,473万円 | 2,102万円 |
| 3DK | 48.6m² | 2,531万円 | 2,863万円 |
ニューよろずや第2ビル売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。