号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,165万円	価格を確認する	-	2LDK	58.34m²	南東
202	3,078万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
203	3,078万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
205	3,078万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
207	3,078万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
301	3,160万円	価格を確認する	-	2LDK	58.34m²	南東
303	3,074万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
304	3,073万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
306	3,074万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
401	3,165万円	価格を確認する	-	3DK	58.34m²	南東
402	3,086万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
404	3,084万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
405	3,086万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
407	3,084万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
501	3,171万円	価格を確認する	-	3DK	58.34m²	南東
502	3,103万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
503	3,103万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
504	3,094万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
505	3,103万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
506	3,103万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
507	3,103万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
601	3,111万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
602	3,111万円	価格を確認する	-	3DK	56.69m²	南東
603	3,120万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
605	3,120万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東
606	3,120万円	価格を確認する	-	2LDK	56.69m²	南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

2LDK
58.34m²
南東

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

2LDK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

3DK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

3DK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

207

参考相場価格: 3,078万円

新築時価格: -

2LDK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,160万円

新築時価格: -

2LDK
58.34m²
南東

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,074万円

新築時価格: -

2LDK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,073万円

新築時価格: -

3DK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

306

参考相場価格: 3,074万円

新築時価格: -

2LDK
56.69m²
南東

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,165万円

新築時価格: -

3DK
58.34m²
南東

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マリンシティ資産性スコア

3.18

マリンシティの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

マリンシティの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マリンシティ居住エリアの評価

マリンシティの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マリンシティ価格推移と将来予測

2LDK
58.34m²

201の参考相場価格 2025/4: 3,165万円
8万円前年比

参考相場価格

3,165万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 46.1万円/m2

マリンシティ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,080万円

エクセル津田沼

3LDK
67.74m²

中央・総武線「津田沼駅」徒歩11分

マリンシティマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。

マリンシティ詳細情報

基本情報

建物名	マリンシティ
住所	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目25-1
アクセス	京成千葉線「京成幕張本郷」徒歩8分ＪＲ総武線「幕張本郷」徒歩8分京成本線「京成津田沼」徒歩31分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.69㎡〜58.34㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3074万円〜（56m²〜） 3DK：3073万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ほのぼのくるみのおうち（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	西の谷小学校幕張本郷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マリンシティ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成幕張本郷駅平均
2LDK	56.69m²	3,103万円	2,999万円
3DK	56.69m²	3,089万円	2,863万円

無料登録して価格を見る

マリンシティ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2019/06
売出価格
1,880万円〜2,120万円111〜126万円/坪
- 52〜59m²
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年
2015/07
売出価格
1,850万円〜2,090万円111〜126万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年
2015/05
売出価格
1,960万円〜2,320万円116〜138万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築20年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年