2,206万円〜2,805万円
坪単価165万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年02月18日
ハイネスト本郷部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 302 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.67m² | 南東 |
| 303 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.74m² | 南東 |
| 305 | 2,805万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.67m² | 南東 |
| 401 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 3K | 51.30m² | 南東 |
203
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.67m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南東
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305
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- 2,805万円
- 新築時価格
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- 南東
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401
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
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- 51.30m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネスト本郷資産性スコア
3.25
ハイネスト本郷の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネスト本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスト本郷居住エリアの評価
ハイネスト本郷 が位置する 幕張本郷 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、幕張本郷内の他のマンションとハイネスト本郷を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、幕張本郷内の他のマンションとハイネスト本郷を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ハイネスト本郷の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ハイネスト本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,206万円25万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
ハイネスト本郷203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ハイネスト本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩3分の距離にあるハイネスト本郷、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
ハイネスト本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスト本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.74㎡〜54.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスト本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.74m² | 2,213万円 | 2,037万円 |
| 3K | 52.99m² | 2,651万円 | 2,620万円 |
| 3DK | 54.67m² | 2,805万円 | 2,813万円 |
ハイネスト本郷売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。