3,898万円〜5,247万円
坪単価184万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年04月01日
D’レスティア幕張本郷部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,844万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 102 | 4,062万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 103 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 104 | 4,060万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 105 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 106 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 201 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 202 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 203 | 4,246万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 204 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 205 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 206 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 207 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 301 | 5,002万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 85.63m² | - |
| 302 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 303 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 304 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 305 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 306 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 70.01m² | - |
| 307 | 4,395万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 75.55m² | - |
| 401 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 85.52m² | - |
| 402 | 4,313万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 403 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 404 | 4,573万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 405 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 85.94m² | - |
| 501 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 502 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 503 | 4,615万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
| 601 | 5,167万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 4LDK | 84.52m² | - |
| 602 | 4,629万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 77.94m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 4LDK
- 85.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 77.94m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,898万円
- 新築時価格
- 2,880万円
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- 3,240万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
D’レスティア幕張本郷資産性スコア
3.51
D’レスティア幕張本郷の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
D’レスティア幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’レスティア幕張本郷居住エリアの評価
D’レスティア幕張本郷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築19年新築時価格
3,790万円+1,054万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’レスティア幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
4,844万円76万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
D’レスティア幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
D’レスティア幕張本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあるD’レスティア幕張本郷、駅から大変近いため荷物が多い日も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
D’レスティア幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’レスティア幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.01㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’レスティア幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.77m² | 4,220万円 | 3,579万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 5,132万円 | 4,218万円 |
D’レスティア幕張本郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円192〜206万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築23年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円154〜167万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円156〜171万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。