1,367万円〜2,114万円
坪単価173万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年02月04日
第3小堺ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,413万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.00m² | 南 |
| 202 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.95m² | 南西 |
| 203 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南西 |
| 205 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.91m² | 南西 |
| 302 | 2,114万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.87m² | 南西 |
| 303 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.00m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 1,413万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 1,518万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.95m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 1,417万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,832万円
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- -
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- 新築時価格
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- 24.91m²
- 南西
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- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.87m²
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第3小堺ビル資産性スコア
3.28
第3小堺ビルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3小堺ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3小堺ビル居住エリアの評価
第3小堺ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,413万円21万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
第3小堺ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第3小堺ビルマンション概要
このマンションはＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第3小堺ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3小堺ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.91㎡〜38.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3小堺ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.98m² | 1,467万円 | 1,207万円 |
| 1K | 26m² | 1,413万円 | 1,294万円 |
| 2DK | 38.44m² | 2,090万円 | 2,102万円 |
第3小堺ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円119〜135万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築26年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円129〜146万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
エヴァーグリーン幕張本郷現在築26年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円111〜128万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
コスモ幕張本郷現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。