1,655万円〜1,757万円
坪単価179万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年02月04日
ヴィオラ・幕張本郷部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.67m² | 南東 |
| 104 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.43m² | 南東 |
| 1階 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.00m² | 南東 |
| 202 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.43m² | 南東 |
| 203 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.43m² | 南東 |
| 204 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.43m² | 南東 |
| 205 | 1,757万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.67m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.67m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
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- 30.43m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
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- 31.00m²
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- 1,695万円
- 新築時価格
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ヴィオラ・幕張本郷資産性スコア
3.21
ヴィオラ・幕張本郷の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィオラ・幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィオラ・幕張本郷居住エリアの評価
ヴィオラ・幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,721万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.2万円/m2
ヴィオラ・幕張本郷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィオラ・幕張本郷マンション概要
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
ヴィオラ・幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィオラ・幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.43㎡〜31.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィオラ・幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.43m² | 1,695万円 | 1,294万円 |
ヴィオラ・幕張本郷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円108〜122万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
ダイアパレス幕張本郷現在築20年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ダイアパレス幕張本郷現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円120〜136万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
ダイアパレス幕張本郷現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。