号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
01	1,324万円	価格を確認する	-	1SK	21.74m²	北東
03	1,427万円	価格を確認する	-	1R	24.06m²	北東
101	1,331万円	価格を確認する	-	1K	21.74m²	南西
103	1,436万円	価格を確認する	-	1K	24.06m²	北東
104	1,361万円	価格を確認する	-	1R	22.65m²	南西
106	1,509万円	価格を確認する	-	1K	25.25m²	南西
07	1,786万円	価格を確認する	-	1LDK	29.45m²	北東
09	1,459万円	価格を確認する	-	1R	24.06m²	北東
207	1,790万円	価格を確認する	-	1LDK	29.45m²	南西
208	1,486万円	価格を確認する	-	1R	24.42m²	北
209	1,465万円	価格を確認する	-	1K	24.06m²	北東
212	1,532万円	価格を確認する	-	1K	25.25m²	南西
16	1,397万円	価格を確認する	-	1SK	22.66m²	南西
314	1,508万円	価格を確認する	-	1R	24.42m²	北
316	1,462万円	価格を確認する	-	1K	24.06m²	-
318	1,543万円	価格を確認する	-	1K	25.25m²	南西
419	1,788万円	価格を確認する	-	1DK	29.45m²	-
422	1,538万円	価格を確認する	-	1R	25.25m²	北東
23	1,767万円	価格を確認する	-	1SK	29.29m²	北東
26	1,574万円	価格を確認する	-	1SK	25.25m²	南西
523	1,725万円	価格を確認する	-	2K	29.29m²	西
525	1,554万円	価格を確認する	-	1R	25.25m²	北東
526	1,554万円	価格を確認する	-	1R	25.25m²	北東

成約の妥当価格を確認する

参考相場価格: 1,324万円

新築時価格: -

1SK
21.74m²
北東

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参考相場価格: 1,427万円

新築時価格: -

1R
24.06m²
北東

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,331万円

新築時価格: -

1K
21.74m²
南西

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103

参考相場価格: 1,436万円

新築時価格: -

1K
24.06m²
北東

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104

参考相場価格: 1,361万円

新築時価格: -

1R
22.65m²
南西

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106

参考相場価格: 1,509万円

新築時価格: -

1K
25.25m²
南西

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参考相場価格: 1,786万円

新築時価格: -

1LDK
29.45m²
北東

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参考相場価格: 1,459万円

新築時価格: -

1R
24.06m²
北東

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207

参考相場価格: 1,790万円

新築時価格: -

1LDK
29.45m²
南西

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208

参考相場価格: 1,486万円

新築時価格: -

1R
24.42m²
北

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

THE ROOM新検見川資産性スコア

3.54

THE ROOM新検見川の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

THE ROOM新検見川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

THE ROOM新検見川居住エリアの評価

THE ROOM新検見川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

THE ROOM新検見川価格推移と将来予測

1SK
21.74m²

01の参考相場価格 2025/4: 1,324万円
37万円前年比

参考相場価格

1,324万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

01の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 60.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築10年～20年未満の平均値: 52.3万円/m2

THE ROOM新検見川01の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

THE ROOM新検見川販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

ペット相談/可5.9万円/月管理費等 4,000円
- ワンルーム
  24.06m²
- 1階 / 5階
- 敷 5.9万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
- 浴室乾燥機
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,780万円

検見川ラインハイム

3LDK
81.40m²

千葉県千葉市花見川区検見川町千葉県千葉市花川区検川町3丁目

中央・総武線「新検見川駅」徒歩5分

THE ROOM新検見川マンション概要

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THE ROOM新検見川はＪＲ総武線新検見川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く朝の貴重な時間も節約できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。

THE ROOM新検見川詳細情報

基本情報

建物名	THE ROOM新検見川
住所	千葉県千葉市花見川区南花園1丁目42-8
アクセス	ＪＲ総武線「新検見川」徒歩2分京成千葉線「検見川」徒歩9分ＪＲ総武線「幕張」徒歩26分
築年数	築14年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	21.74㎡〜29.45㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1361万円〜（22m²〜） 1K：1331万円〜（21m²〜） 1DK：1788万円〜（29m²〜） 1LDK：1786万円〜（29m²〜） 1SK：1324万円〜（21m²〜） 2K：1725万円〜（29m²〜）
参考相場価格の坪単価	194万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	てぃだまちキッズ新検見川駅前（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	花園小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

THE ROOM新検見川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新検見川駅平均
1R	24.42m²	1,497万円	1,035万円
1K	24.06m²	1,465万円	1,155万円
1DK	29.45m²	1,788万円	1,354万円
1LDK	29.45m²	1,788万円	2,200万円
1SK	23.96m²	1,485万円	1,456万円
2K	29.29m²	1,725万円	1,552万円