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D’レスティア稲毛リーセンテージ 外観

D’レスティア稲毛リーセンテージ

千葉市花見川区・稲毛駅 バス12分後 徒歩5分・築19年

2.72
2,119万円〜2,523万円
坪単価87万円/坪〜90万円/坪
最終更新2025年12月16日
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D’レスティア稲毛リーセンテージ 外観

D’レスティア稲毛リーセンテージ

千葉市花見川区・稲毛駅 バス12分後 徒歩5分・築19年

2,119万円〜2,523万円
87万円/坪〜90万円/坪
2.72
最終更新
2025年12月16日
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D’レスティア稲毛リーセンテージ部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋
号室
参考相場価格
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間取り
専有面積
主要採光面
1012,208万円価格を確認する2,360万円3LDK83.16m²-
1022,130万円価格を確認する2,260万円3LDK80.00m²-
1032,446万円価格を確認する3,130万円4LDK92.32m²-
1042,119万円価格を確認する2,530万円3LDK80.00m²-
1052,243万円価格を確認する2,690万円3LDK84.74m²-
1062,322万円価格を確認する2,790万円4LDK87.76m²-
1072,322万円価格を確認する2,790万円4LDK87.76m²-
1082,119万円価格を確認する2,530万円3LDK80.00m²-
1092,443万円価格を確認する3,130万円4LDK92.19m²-
1102,121万円価格を確認する1,990万円3LDK80.07m²-
1112,394万円価格を確認する2,280万円4LDK90.37m²-
2012,234万円価格を確認する2,410万円3LDK83.16m²-
2022,155万円価格を確認する2,310万円3LDK80.00m²-
2032,483万円価格を確認する3,180万円4LDK92.32m²-
2042,155万円価格を確認する2,580万円3LDK80.00m²-
2052,280万円価格を確認する2,740万円3LDK84.74m²-
2062,360万円価格を確認する2,840万円4LDK87.76m²-
2072,360万円価格を確認する2,840万円4LDK87.76m²-
2082,282万円価格を確認する2,740万円3LDK84.74m²-
2092,155万円価格を確認する2,580万円3LDK80.00m²-
2102,479万円価格を確認する3,180万円4LDK92.19m²-
2112,157万円価格を確認する2,090万円3LDK80.07m²-
2122,429万円価格を確認する2,380万円4LDK90.37m²-
3012,269万円価格を確認する2,460万円3LDK83.16m²-
3022,185万円価格を確認する2,360万円3LDK80.00m²-
3032,523万円価格を確認する3,080万円4LDK92.32m²-
3042,185万円価格を確認する2,480万円3LDK80.00m²-
3052,313万円価格を確認する2,640万円3LDK84.74m²-
3062,395万円価格を確認する2,740万円4LDK87.76m²-
3072,395万円価格を確認する2,740万円4LDK87.76m²-
3082,313万円価格を確認する2,640万円3LDK84.74m²-
3092,185万円価格を確認する2,480万円3LDK80.00m²-
3102,519万円価格を確認する3,080万円4LDK92.19m²-
3112,187万円価格を確認する2,040万円3LDK80.07m²-
3122,469万円価格を確認する2,330万円4LDK90.37m²-
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参考相場価格
2,208万円
新築時価格
2,360万円
  • 3LDK
  • 83.16m²
  • -
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参考相場価格
2,130万円
新築時価格
2,260万円
  • 3LDK
  • 80.00m²
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参考相場価格
2,446万円
新築時価格
3,130万円
  • 4LDK
  • 92.32m²
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 84.74m²
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2,322万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

D’レスティア稲毛リーセンテージ資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

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D’レスティア稲毛リーセンテージ売買履歴

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年月
価格
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階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2022/08成約1,800万円22万円/m²2階80.00m²3LDK築15年
2022/01成約1,820万円19万円/m²1階92.32m²4LDK築15年
2020/10成約1,650万円18万円/m²2階90.37m²4LDK築14年
2017/11成約2,200万円23万円/m²3階92.32m²4LDK築11年
2016/02成約1,530万円19万円/m²2階80.00m²3LDK築9年
2014/02成約1,770万円22万円/m²1階80.00m²3LDK築7年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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D’レスティア稲毛リーセンテージ資産性スコア

2.72
D’レスティア稲毛リーセンテージの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
D’レスティア稲毛リーセンテージの
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

D’レスティア稲毛リーセンテージ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
D’レスティア稲毛リーセンテージの
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

D’レスティア稲毛リーセンテージ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

94%築19年

新築時価格

2,360万円-152万円
千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

D’レスティア稲毛リーセンテージ価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2025/12
2,208万円
10万円前年比

参考相場価格

2,208万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12
26.6万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値
50.7万円/m²
想定売買価格
D’レスティア稲毛リーセンテージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

D’レスティア稲毛リーセンテージマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    RC構造の3階建てで堅牢な造りになっています。共用部分も清潔に保たれています。

  • 住民の雰囲気

    4

    低層マンションならではの落ち着いた雰囲気があり、住民同士の距離感が良いです。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    稲毛

    駅前は人通りが多くて明るいので、夜でも安心して歩けると思います。交番も近くにあるので何かあった時も心強いです。

  • 住みやすさ

    4

    新検見川

    駅前に餃子の王将やクレープ屋、スコーン屋など飲食店があり、外食の選択肢も豊富です。

口コミをもっと見る（310件）

千葉市花見川区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。

  • 自然環境

    5

    花見川沿いには広い公園や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。自然が身近に感じられるのが魅力です。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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D’レスティア稲毛リーセンテージマンション概要

D’レスティア稲毛リーセンテージ 外観
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このマンションはＪＲ総武線新検見川駅から徒歩32分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間44分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数35戸のマンションです。

D’レスティア稲毛リーセンテージ詳細情報

基本情報

建物名D’レスティア稲毛リーセンテージ
住所千葉県千葉市花見川区宮野木台1丁目24-25
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）3階建（35部屋）
建築構造RC造
専有面積80㎡〜92.32㎡
新築時価格1990万円〜3080万円
参考相場価格
  • 3LDK：2119万円〜（80m²〜）
  • 4LDK：2322万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価87万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園西小中台保育所 （認可）他
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学区西小中台小学校
朝日ヶ丘中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

D’レスティア稲毛リーセンテージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		稲毛駅
平均
3LDK80.07m²2,185万円4,063万円
4LDK90.37m²2,429万円4,396万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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第五稲毛ハイツ
第五稲毛ハイツ
2,188万円
  • 2LDK
  • 66.26m²
  • 10階/11階建

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その他の最寄り駅：

路線：

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小学校：

西小中台小学校

中学校：

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