号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,981万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	91.90m²	-
202	3,103万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.65m²	-
203	3,357万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	77.82m²	-
204	3,108万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	72.75m²	-
205	3,331万円	価格を確認する	2,850万円	3LDK	77.52m²	-
206	3,339万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	77.70m²	-
207	3,339万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	77.70m²	-
208	3,331万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	77.52m²	-
209	3,354万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	77.72m²	-
210	3,108万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	72.75m²	-
211	3,358万円	価格を確認する	2,980万円	3LDK	77.82m²	-
212	3,981万円	価格を確認する	3,820万円	4LDK	91.90m²	-

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201

参考相場価格: 3,981万円

新築時価格: 3,820万円

4LDK
91.90m²
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参考相場価格: 3,103万円

新築時価格: 2,690万円

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参考相場価格: 3,357万円

新築時価格: 2,820万円

3LDK
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参考相場価格: 3,108万円

新築時価格: 2,620万円

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参考相場価格: 3,331万円

新築時価格: 2,850万円

3LDK
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参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 2,910万円

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参考相場価格: 3,339万円

新築時価格: 2,960万円

3LDK
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参考相場価格: 3,331万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
77.52m²
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209

参考相場価格: 3,354万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
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210

参考相場価格: 3,108万円

新築時価格: 2,780万円

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ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館売買履歴

2001/02
新築4,600万円44万円/m²
- 104.39m²
- 4LDK
- 6階
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2001/02
新築4,380万円43万円/m²
- 99.83m²
- 4LDK
- 6階
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2001/02
新築4,200万円42万円/m²
- 99.21m²
- 4LDK
- 6階
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2001/02
新築4,000万円43万円/m²
- 91.90m²
- 4LDK
- 5階
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2001/02
新築3,120万円40万円/m²
- 77.82m²
- 3LDK
- 5階
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2001/02
新築2,920万円40万円/m²
- 72.75m²
- 3LDK
- 5階
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2001/02
新築3,100万円39万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
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2001/02
新築3,120万円40万円/m²
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周辺マンションの売買履歴

2025/11
成約1,800万円21万円/m²
- 84.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/09
成約2,150万円23万円/m²
- 89.64m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2025/06
成約2,630万円33万円/m²
- 77.80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ガーデンプラザ新検見川21番館
オススメ
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2025/05
成約2,100万円27万円/m²
- 75.65m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築28年
ガーデンプラザ新検見川20番館
2024/07
成約3,140万円27万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2024/03
成約2,640万円28万円/m²
- 91.23m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア
2023/04
成約2,900万円32万円/m²
- 88.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川 5番館
2023/02
成約3,790万円33万円/m²
- 113.49m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館
2022/10
成約2,700万円27万円/m²
- 99.21m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川16番館
2022/10
成約2,380万円30万円/m²
- 78.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ガーデンプラザ新検見川プレンティア

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約1,800万円	21万円/m²	5階	84.46m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/09	成約2,150万円	23万円/m²	11階	89.64m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2025/06	成約2,630万円	33万円/m²	14階	77.80m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川21番館	築22年
オススメ	ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約2,100万円	27万円/m²	11階	75.65m²	2LDK	ガーデンプラザ新検見川20番館	築28年
2024/07	成約3,140万円	27万円/m²	7階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築24年
2024/03	成約2,640万円	28万円/m²	8階	91.23m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築21年
2023/04	成約2,900万円	32万円/m²	3階	88.54m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川 5番館	築25年
2023/02	成約3,790万円	33万円/m²	13階	113.49m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川6番館	築23年
2022/10	成約2,700万円	27万円/m²	6階	99.21m²	4LDK	ガーデンプラザ新検見川16番館	築21年
2022/10	成約2,380万円	30万円/m²	7階	78.17m²	3LDK	ガーデンプラザ新検見川プレンティア	築19年

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ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館資産性スコア

3.11

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ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館新築時価格からの騰落率

/6階

4LDK
91.9m²

新築騰落率

104%築24年

新築時価格

3,820万円+161万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館価格推移と将来予測

/6階

4LDK
91.9m²

201の参考相場価格 2025/12: 3,981万円
151万円前年比

参考相場価格

3,981万円151万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 43.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 39.5万円/m²

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館マンションの口コミ・評判(267件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
検見川
駅近くに小児科があり、先生や看護師さんが親切で安心して通院できました。子供の急な体調不良にもすぐ対応できるのが助かります。
教育環境
5
新検見川
新検見川駅周辺には小中学校が複数あり、教育機関が充実しています。駅からの通学路も車通りが少なく安全に通学できると思います。

口コミをもっと見る（228件）

千葉市花見川区の口コミ

地域コミュニティ
4
花見川団地周辺は昔から住んでいる方が多く、顔見知りが多いので安心感があります。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
教育環境
4
住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

ガーデンプラザ新検見川　21番館

3LDK
77.80m²

中央・総武線「新検見川」徒歩21分

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数58戸のマンションです。

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館
住所	千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目3-1
アクセス	京成千葉線「検見川」徒歩19分ＪＲ総武線「新検見川」徒歩20分ＪＲ総武線「幕張」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.65㎡〜109.69㎡
新築時価格	2620万円〜4590万円
参考相場価格	3LDK：3103万円〜（72m²〜） 4LDK：3981万円〜（91m²〜）
参考相場価格の坪単価	134万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	星のおうち幕張北（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	瑞穂小学校花園中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	鹿島建物総合管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	検見川駅平均
3LDK	77.7m²	3,355万円	4,780万円
4LDK	99.21m²	4,164万円	5,557万円

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成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2001/02	新築4,200万円	42万円/m²	6階	99.21m²	4LDK	--
2001/02	新築4,000万円	43万円/m²	5階	91.90m²	4LDK	--
2001/02	新築3,120万円	40万円/m²	5階	77.82m²	3LDK	--
2001/02	新築2,920万円	40万円/m²	5階	72.75m²	3LDK	--
2001/02	新築3,100万円	39万円/m²	5階	77.72m²	3LDK	--
2001/02	新築3,120万円	40万円/m²	5階	77.70m²	3LDK	--

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館

ガーデンプラザ新検見川 D.C.スクエア16番館

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駐車場・駐輪場

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