3,593万円〜5,782万円
坪単価150万円/坪〜164万円/坪
最終更新2024年11月20日
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)
千葉市花見川区・検見川駅 徒歩21分・築22年
3,593万円〜5,782万円
150万円/坪〜164万円/坪
最終更新
2024年11月20日
2024年11月20日
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)部屋別の参考相場価格
12部屋 / 93部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 4LDK | 97.57m² | - |
| 402 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 77.88m² | - |
| 403 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 3LDK | 84.41m² | - |
| 404 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 3LDK | 91.23m² | - |
| 405 | 3,701万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 406 | 4,783万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 4LDK | 101.47m² | - |
| 407 | 4,209万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 91.12m² | - |
| 408 | 4,273万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 91.23m² | - |
| 409 | 3,998万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 84.32m² | - |
| 410 | 4,787万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 4LDK | 100.22m² | - |
| 411 | 3,689万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 412 | 5,106万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 4LDK | 105.83m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 4LDK
- 97.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 77.88m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 3LDK
- 84.41m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 3LDK
- 91.23m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 3,701万円
- 新築時価格
- 2,970万円
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- -
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406
- 参考相場価格
- 4,783万円
- 新築時価格
- 4,120万円
- 4LDK
- 101.47m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 91.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 91.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,998万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 84.32m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,787万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 4LDK
- 100.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)資産性スコア
3.11
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)の
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)新築時価格からの騰落率
新築騰落率
85%築22年新築時価格
3,780万円+782万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、92%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)価格推移と将来予測
参考相場価格
4,562万円262万円12ヶ月前
新築時価格3,780万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)マンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目2-51 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.88㎡〜116.48㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市花見川区の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市花見川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.60（千葉市花見川区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市花見川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.41m² | 3,930万円 | 4,508万円 |
| 4LDK | 101.47m² | 4,787万円 | 5,301万円 |
ガーデンプラザ新検見川 インディヴィアサウス(15番館)売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円87〜98万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,430万円〜2,790万円88〜101万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川 プレンティア現在築21年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円95〜109万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
ガーデンプラザ新検見川 5番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
