ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,587万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 102 | 3,340万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 103 | 3,547万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 201 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 202 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 203 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 204 | 3,411万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 205 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 206 | 3,563万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 207 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 208 | 3,704万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 209 | 4,231万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 301 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 302 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 303 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 304 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 305 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 306 | 3,605万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 307 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 308 | 3,748万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 309 | 4,277万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 401 | 4,300万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 402 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 403 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 404 | 3,463万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 72.48m² | - |
| 405 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 406 | 3,618万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 75.54m² | - |
| 407 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 408 | 3,767万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 409 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 91.39m² | - |
| 501 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 4LDK | 102.54m² | - |
| 502 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 4LDK | 106.07m² | - |
| 503 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 4LDK | 102.54m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,231万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 4LDK
- 91.39m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 78.41m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 75.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,563万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 3LDK
- 75.54m²
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- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 78.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT資産性スコア
2.96
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURTの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT居住エリアの評価
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT新築時価格からの騰落率
新築騰落率
167%築22年新築時価格
2,250万円+1,337万円千葉県千葉市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県千葉市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,587万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURTマンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.48㎡〜106.07㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.41m² | 3,661万円 | 3,505万円 |
| 4LDK | 91.39m² | 4,300万円 | 4,077万円 |
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアAQUA COURT売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円85〜95万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円86〜99万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川 プレンティア現在築22年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円105〜116万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。