ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER部屋別の参考相場価格
7部屋 / 58部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 95.88m² | - |
| 302 | 3,654万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 79.14m² | - |
| 303 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 304 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 305 | 4,010万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 86.02m² | - |
| 307 | 3,568万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 76.65m² | - |
| 309 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 103.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 95.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,654万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 79.14m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,010万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 86.02m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 3,568万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 103.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER資産性スコア
2.96
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWERの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER居住エリアの評価
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER新築時価格からの騰落率
新築騰落率
136%築22年新築時価格
3,210万円+1,156万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
4,366万円28万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 45.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWERマンション概要
このマンションは京成千葉線検見川駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.65㎡〜103.47㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新検見川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.02m² | 3,997万円 | 3,505万円 |
| 4LDK | 101.27m² | 4,569万円 | 4,077万円 |
ガーデンプラザ新検見川 プレンティアTOWER売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円85〜95万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築24年
ガーデンプラザ新検見川6番館現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円86〜99万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ガーデンプラザ新検見川 プレンティア現在築22年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円105〜116万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築23年
ガーデンプラザ新検見川6番館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。