3,105万円〜4,269万円
坪単価138万円/坪〜149万円/坪
最終更新2024年11月20日
オーベル稲毛エヴァース部屋別の参考相場価格
16部屋 / 126部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,129万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 4LDK | 95.75m² | - |
| 402 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 403 | 3,562万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 82.42m² | - |
| 404 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 77.45m² | - |
| 405 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 78.81m² | - |
| 406 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 96.07m² | - |
| 407 | 3,613万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 83.05m² | - |
| 408 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 409 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 410 | 3,455万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 80.06m² | - |
| 411 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 412 | 3,275万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.88m² | - |
| 413 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 414 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 415 | 3,143万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 72.83m² | - |
| 416 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 88.42m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 4LDK
- 95.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 82.42m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 82.42m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 77.45m²
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 3,387万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 78.81m²
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- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 4LDK
- 96.07m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 4LDK
- 83.05m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,275万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.88m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 80.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...オーベル稲毛エヴァース資産性スコア
2.89
オーベル稲毛エヴァースの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル稲毛エヴァースの
オーベル稲毛エヴァース新築時価格からの騰落率
新築騰落率
97%築19年新築時価格
3,850万円+279万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、107%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル稲毛エヴァース価格推移と将来予測
参考相場価格
4,129万円7万円12ヶ月前
新築時価格3,850万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
オーベル稲毛エヴァースマンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
オーベル稲毛エヴァース詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル稲毛エヴァース |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区穴川4丁目4-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（126部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.83㎡〜98.14㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル稲毛エヴァース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.88m² | 3,319万円 | 4,049万円 |
| 4LDK | 88.48m² | 3,937万円 | 4,434万円 |
オーベル稲毛エヴァース売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円106〜121万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円126〜141万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円107〜123万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...