号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,334万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	86.25m²	-
102	4,501万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	72.88m²	-
103	5,583万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	90.68m²	-
104	4,787万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	77.36m²	-
105	4,997万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	80.82m²	-
106	5,658万円	価格を確認する	4,520万円	4LDK	92.05m²	-
107	5,275万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	85.23m²	-
108	5,289万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.44m²	-
109	5,287万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,401万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	87.47m²	-
111	5,287万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	85.42m²	-
112	5,442万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	88.36m²	-
113	5,098万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.36m²	-
114	5,098万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	82.36m²	-
115	5,383万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	87.14m²	-
116	6,137万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,373万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	86.25m²	-
202	4,531万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	72.88m²	-
203	5,633万円	価格を確認する	4,790万円	4LDK	90.68m²	-
204	4,823万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	77.36m²	-
205	5,030万円	価格を確認する	3,620万円	3LDK	80.82m²	-
206	5,713万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	92.05m²	-
207	5,294万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	85.23m²	-
208	5,306万円	価格を確認する	4,030万円	3LDK	85.44m²	-
209	5,306万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,421万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	87.47m²	-
211	5,306万円	価格を確認する	3,980万円	3LDK	85.42m²	-
212	5,470万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	88.36m²	-
213	5,112万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	82.36m²	-
214	5,112万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	82.36m²	-
215	5,401万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	87.14m²	-
216	6,229万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,398万円	価格を確認する	4,590万円	4LDK	86.25m²	-
302	4,556万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	72.88m²	-
303	5,665万円	価格を確認する	5,000万円	4LDK	90.68m²	-
304	4,849万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	77.36m²	-
305	5,053万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	80.82m²	-
306	5,750万円	価格を確認する	4,640万円	4LDK	92.05m²	-
307	5,318万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.23m²	-
308	5,333万円	価格を確認する	4,200万円	3LDK	85.44m²	-
309	5,330万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,450万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	87.47m²	-
311	5,330万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	85.42m²	-
312	5,499万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	88.36m²	-
313	5,135万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
314	5,135万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
315	5,429万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	87.14m²	-
316	6,252万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,334万円

新築時価格: 4,190万円

4LDK
86.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,501万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,583万円

新築時価格: 4,670万円

4LDK
90.68m²
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参考相場価格: 4,787万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
77.36m²
-

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105

参考相場価格: 4,997万円

新築時価格: 3,680万円

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80.82m²
-

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106

参考相場価格: 5,658万円

新築時価格: 4,520万円

4LDK
92.05m²
-

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107

参考相場価格: 5,275万円

新築時価格: 3,980万円

3LDK
85.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,289万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.44m²
-

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109

参考相場価格: 5,287万円

新築時価格: 4,070万円

3LDK
85.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,401万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
87.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

稲毛台ハウス壱番館資産性スコア

3.58

稲毛台ハウス壱番館の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス壱番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス壱番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス壱番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス壱番館新築時価格からの騰落率

4LDK
86.25m²

新築騰落率

128%築20年

新築時価格

4,190万円+1,144万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス壱番館価格推移と将来予測

4LDK
86.25m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,334万円
16万円前年比

参考相場価格

5,334万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,000万円

ウェリス稲毛ルーセントブロック

3LDK
75.33m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩9分

稲毛台ハウス壱番館マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス壱番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス壱番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.88㎡〜100.4㎡
新築時価格	3280万円〜6280万円
参考相場価格	3LDK：4501万円〜（72m²〜） 4LDK：5334万円〜（86m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜207万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	85.33m²	5,288万円	4,010万円
4LDK	91.37m²	5,661万円	4,397万円

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稲毛台ハウス壱番館売買履歴

2014/12
売出価格
4,240万円〜4,600万円152〜165万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築9年
2015/03
売出価格
3,950万円〜4,310万円159〜173万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2018/04
売出価格
4,810万円〜5,170万円176〜189万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/07
売出価格
4,940万円〜5,340万円192〜207万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築20年
2024/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円167〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート現在築17年
2023/04
売出価格
5,020万円〜5,420万円170〜183万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
ザ・レジデンス稲毛台ミッドコートイースト現在築17年