号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,330万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	90.03m²	-
102	4,774万円	価格を確認する	4,210万円	4LDK	80.84m²	-
103	4,305万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	72.88m²	-
104	5,960万円	価格を確認する	5,790万円	4LDK	100.85m²	-
105	4,165万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	70.89m²	-
106	5,410万円	価格を確認する	4,540万円	4LDK	92.05m²	-
107	5,046万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	85.23m²	-
108	5,166万円	価格を確認する	4,170万円	3LDK	87.47m²	-
109	5,058万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	85.42m²	-
110	5,205万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	88.36m²	-
111	4,876万円	価格を確認する	3,930万円	3LDK	82.36m²	-
112	4,876万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	82.36m²	-
113	5,149万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	87.14m²	-
114	5,860万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	100.40m²	-
115	5,149万円	価格を確認する	4,080万円	3LDK	87.14m²	-
116	5,868万円	価格を確認する	5,060万円	4LDK	100.40m²	-
201	5,393万円	価格を確認する	4,690万円	4LDK	90.03m²	-
202	4,824万円	価格を確認する	4,270万円	4LDK	80.84m²	-
203	4,351万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	72.88m²	-
204	6,060万円	価格を確認する	5,760万円	4LDK	100.85m²	-
205	4,219万円	価格を確認する	3,280万円	2LDK	70.89m²	-
206	5,485万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	92.05m²	-
207	5,083万円	価格を確認する	4,010万円	3LDK	85.23m²	-
208	5,205万円	価格を確認する	4,100万円	3LDK	87.47m²	-
209	5,094万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	85.42m²	-
210	5,251万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	88.36m²	-
211	4,907万円	価格を確認する	3,870万円	3LDK	82.36m²	-
212	4,907万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	82.36m²	-
213	5,185万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	87.14m²	-
214	5,981万円	価格を確認する	5,050万円	4LDK	100.40m²	-
215	5,185万円	価格を確認する	4,060万円	3LDK	87.14m²	-
216	5,981万円	価格を確認する	5,030万円	4LDK	100.40m²	-
301	5,433万円	価格を確認する	4,830万円	4LDK	90.03m²	-
302	4,857万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	80.84m²	-
303	4,383万円	価格を確認する	3,800万円	3LDK	72.88m²	-
304	6,088万円	価格を確認する	6,280万円	4LDK	100.85m²	-
305	4,238万円	価格を確認する	3,450万円	2LDK	70.89m²	-
306	5,531万円	価格を確認する	4,750万円	4LDK	92.05m²	-
307	5,115万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	85.23m²	-
308	5,242万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	87.47m²	-
309	5,126万円	価格を確認する	4,280万円	3LDK	85.42m²	-
310	5,289万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	88.36m²	-
311	4,940万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	82.36m²	-
312	4,940万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	82.36m²	-
313	5,222万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	87.14m²	-
314	6,013万円	価格を確認する	5,360万円	4LDK	100.40m²	-
315	5,222万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	87.14m²	-
316	6,013万円	価格を確認する	5,230万円	4LDK	100.40m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,330万円

新築時価格: 4,580万円

4LDK
90.03m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,774万円

新築時価格: 4,210万円

4LDK
80.84m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,305万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
72.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,960万円

新築時価格: 5,790万円

4LDK
100.85m²
-

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105

参考相場価格: 4,165万円

新築時価格: 3,290万円

2LDK
70.89m²
-

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106

参考相場価格: 5,410万円

新築時価格: 4,540万円

4LDK
92.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 5,046万円

新築時価格: 4,080万円

3LDK
85.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 5,166万円

新築時価格: 4,170万円

3LDK
87.47m²
-

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109

参考相場価格: 5,058万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
85.42m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,205万円

新築時価格: 4,180万円

3LDK
88.36m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

稲毛台ハウス弐番館資産性スコア

3.42

稲毛台ハウス弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

稲毛台ハウス弐番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

稲毛台ハウス弐番館居住エリアの評価

稲毛台ハウス弐番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

稲毛台ハウス弐番館新築時価格からの騰落率

4LDK
90.03m²

新築騰落率

115%築20年

新築時価格

4,580万円+750万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

稲毛台ハウス弐番館価格推移と将来予測

4LDK
90.03m²

101の参考相場価格 2025/4: 5,330万円
14万円前年比

参考相場価格

5,330万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 59.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

稲毛台ハウス弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,000万円

ウェリス稲毛ルーセントブロック

3LDK
75.33m²

総武本線(総武線快速)「稲毛駅」徒歩9分

稲毛台ハウス弐番館マンション概要

写真を投稿する

稲毛台ハウス弐番館はＪＲ総武線稲毛駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

稲毛台ハウス弐番館詳細情報

基本情報

建物名	稲毛台ハウス弐番館
住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩5分京成千葉線「京成稲毛」徒歩12分京成千葉線「みどり台」徒歩15分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（186部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.89㎡〜100.85㎡
新築時価格	3280万円〜6280万円
参考相場価格	2LDK：4165万円〜（70m²〜） 3LDK：4305万円〜（72m²〜） 4LDK：4774万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ココファン・ナーサリー稲毛（認可）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ＪＦＥアーバンプラス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

稲毛台ハウス弐番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
2LDK	70.89m²	4,219万円	3,112万円
3LDK	85.42m²	5,115万円	4,010万円
4LDK	96.23m²	5,695万円	4,397万円

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稲毛台ハウス弐番館売買履歴

2012/03
売出価格
3,660万円〜4,020万円142〜156万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
2018/11
売出価格
5,200万円〜5,600万円171〜185万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
2020/07
売出価格
4,590万円〜4,950万円184〜199万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/10
売出価格
5,160万円〜5,560万円198〜213万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
稲毛台ハウス壱番館現在築20年
2024/07
売出価格
4,940万円〜5,340万円192〜207万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
稲毛台ハウス四番館現在築20年
2024/03
売出価格
4,210万円〜4,570万円167〜181万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
ザ・レジデンス稲毛台コアコート現在築17年