金光都ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
金光都ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 102 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 105 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 202 | 1,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南 |
| 203 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.67m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
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202
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- 1,745万円
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- 南
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203
- 参考相場価格
- 1,794万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.67m²
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金光都ハイツ資産性スコア
3.18
金光都ハイツの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
金光都ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...金光都ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,714万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
金光都ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...金光都ハイツマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4京成稲毛
駅周辺は特に夜でも静かで、騒音やトラブルも少ない印象です。人通りは多すぎず少なすぎず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
教育環境
4稲毛
稲毛駅周辺は塾や習い事の選択肢も豊富で、教育に関心の高い家庭が多いです。
千葉市稲毛区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、休日は家族でピクニックや散歩を楽しんでいます。
医療・福祉
2稲毛区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。急ぎの時は少し不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
金光都ハイツマンション概要
このマンションは京成千葉線京成稲毛駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
金光都ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 金光都ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
金光都ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.67m² | 1,714万円 | 1,874万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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