1,108万円〜1,139万円
坪単価184万円/坪〜189万円/坪
最終更新2025年02月04日
レオパレス黒砂台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 102 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 103 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 104 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 105 | 1,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 201 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 202 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 203 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 204 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | - |
| 205 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南東 |
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レオパレス黒砂台資産性スコア
3.5
レオパレス黒砂台の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス黒砂台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス黒砂台居住エリアの評価
レオパレス黒砂台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,108万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
レオパレス黒砂台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
レオパレス黒砂台マンション概要
こちらのマンションは京成千葉線みどり台駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間52分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で木造り、2階建てのマンションです。 デートスポットとして知られる千葉ポートタワーの近くにあるマンションです。4階のビュープロムナードからは東京湾を一望でき、ロマンチックな夜景も楽しめます。1階のポートショップでは様々な特産品やグッズが販売されています。
レオパレス黒砂台詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス黒砂台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス黒砂台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みどり台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,122万円 | 1,327万円 |
レオパレス黒砂台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
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- 当時築29年
モア・ステージ西千葉現在築29年 - 2011/07
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円97〜113万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
モア・ステージ西千葉現在築29年 - 2007/03
- 売出価格
- 1,958万円〜2,318万円99〜117万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
モア・ステージ西千葉現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。