号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1601	5,409万円	価格を確認する	5,090万円	4LDK	96.92m²	-
1602	4,310万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	78.00m²	-
1603	4,310万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	78.00m²	-
1604	5,253万円	価格を確認する	4,960万円	4LDK	94.99m²	-
1605	4,744万円	価格を確認する	4,250万円	3LDK	83.40m²	-
1606	4,960万円	価格を確認する	4,620万円	4LDK	88.21m²	-
1608	4,418万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	78.00m²	-
1609	4,418万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	78.00m²	-
1610	4,418万円	価格を確認する	4,040万円	3LDK	78.00m²	-
1611	4,051万円	価格を確認する	3,720万円	3LDK	73.08m²	-

成約の妥当価格を確認する

1601

参考相場価格: 5,409万円

新築時価格: 5,090万円

4LDK
96.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

1602

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

1603

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

1604

参考相場価格: 5,253万円

新築時価格: 4,960万円

4LDK
94.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

1605

参考相場価格: 4,744万円

新築時価格: 4,250万円

3LDK
83.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

1606

参考相場価格: 4,960万円

新築時価格: 4,620万円

4LDK
88.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

1608

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

1609

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

1610

参考相場価格: 4,418万円

新築時価格: 4,040万円

3LDK
78.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

1611

参考相場価格: 4,051万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
73.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アイ・プレイス稲毛ファーストコート資産性スコア

3.46

アイ・プレイス稲毛ファーストコートの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アイ・プレイス稲毛ファーストコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アイ・プレイス稲毛ファーストコート居住エリアの評価

アイ・プレイス稲毛ファーストコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アイ・プレイス稲毛ファーストコート新築時価格からの騰落率

/20階

4LDK
96.92m²

新築騰落率

103%築24年

新築時価格

5,090万円+319万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アイ・プレイス稲毛ファーストコート価格推移と将来予測

/20階

4LDK
96.92m²

1601の参考相場価格 2025/4: 5,409万円
161万円前年比

参考相場価格

5,409万円161万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1601の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 55.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

アイ・プレイス稲毛ファーストコート1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,280万円

ウェリス稲毛

3SLDK
75.08m²

中央・総武線「稲毛駅」徒歩7分

アイ・プレイス稲毛ファーストコートマンション概要

写真を投稿する

アイ・プレイス稲毛ファーストコートはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数634戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

アイ・プレイス稲毛ファーストコート詳細情報

基本情報

建物名	アイ・プレイス稲毛ファーストコート
住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4-1
アクセス	ＪＲ総武線「稲毛」徒歩4分京成千葉線「京成稲毛」徒歩16分京成千葉線「みどり台」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	20階建（634部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	73.08㎡〜123.2㎡
新築時価格	3390万円〜6910万円
参考相場価格	3LDK：4049万円〜（73m²〜） 4LDK：4891万円〜（88m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリーホームAEON稲毛（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	稲丘小学校稲毛中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エヌ・アイコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アイ・プレイス稲毛ファーストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲毛駅平均
3LDK	78m²	4,421万円	4,010万円
4LDK	96.92m²	5,400万円	4,397万円

無料登録して価格を見る

アイ・プレイス稲毛ファーストコート売買履歴

2019/07
売出価格
3,300万円〜3,660万円149〜166万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築18年
2021/05
売出価格
4,040万円〜4,400万円152〜165万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
2022/01
売出価格
4,030万円〜4,390万円171〜186万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,820万円〜3,180万円125〜141万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ現在築28年
2025/02
売出価格
2,220万円〜2,580万円102〜118万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ現在築28年
2025/02
売出価格
2,690万円〜3,050万円131〜149万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
アクアフォレスタルネ稲毛フォレスタ棟現在築26年