4,424万円〜8,488万円
坪単価220万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年01月22日
プラウドタワー稲毛部屋別の参考相場価格
10部屋 / 354部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 4LDK | 95.11m² | - |
| 802 | 4,439万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 803 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 76.33m² | - |
| 804 | 4,934万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 805 | 5,535万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 81.68m² | - |
| 806 | 5,314万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 78.73m² | - |
| 807 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 808 | 5,268万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 809 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 3LDK | 78.18m² | - |
| 810 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 3LDK | 78.49m² | - |
801
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 4LDK
- 95.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 4,439万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 2LDK
- 66.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 76.33m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,934万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 81.68m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 5,314万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 78.73m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,268万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 3LDK
- 78.18m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,318万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 3LDK
- 78.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドタワー稲毛資産性スコア
4上位20%
プラウドタワー稲毛の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドタワー稲毛の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドタワー稲毛居住エリアの評価
プラウドタワー稲毛新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築15年新築時価格
5,590万円+890万円千葉県千葉市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウドタワー稲毛価格推移と将来予測
参考相場価格
6,480万円247万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 52.3万円/m2
想定売買価格
プラウドタワー稲毛801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドタワー稲毛販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
プラウドタワー稲毛マンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、37階建て総戸数354戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
プラウドタワー稲毛詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドタワー稲毛 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 37階建（354部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.43㎡〜109.66㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜10160万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドタワー稲毛間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73m² | 5,036万円 | 3,110万円 |
| 3LDK | 78.18m² | 5,552万円 | 3,979万円 |
| 4LDK | 95.11m² | 7,127万円 | 4,365万円 |
プラウドタワー稲毛売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 5,860万円〜6,260万円248〜265万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 33階
- 当時築13年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円259〜276万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築14年
- 2024/04
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円257〜274万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円160〜175万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークシティ稲毛の杜現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円191〜208万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
Brillia稲毛現在築15年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,750万円〜4,110万円156〜171万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
パークシティ稲毛の杜現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。