3,920万円〜6,658万円
坪単価167万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークシティ稲毛の杜部屋別の参考相場価格
39部屋 / 357部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 94.85m² | - |
| 302 | 4,351万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
| 303 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 82.85m² | - |
| 304 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 82.85m² | - |
| 305 | 5,121万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 4LDK | 97.68m² | - |
| 306 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 102.22m² | - |
| 307 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 308 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 309 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 310 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 311 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 312 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 313 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 314 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 315 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 100.52m² | - |
| 316 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 121.69m² | - |
| 317 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 79.36m² | - |
| 318 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 319 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 83.64m² | - |
| 320 | 4,795万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 91.95m² | - |
| 321 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 91.88m² | - |
| 322 | 4,791万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 91.88m² | - |
| 323 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 324 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 325 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 326 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 327 | 4,400万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 84.08m² | - |
| 328 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 329 | 4,469万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 85.39m² | - |
| 330 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 331 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 332 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 333 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 76.37m² | - |
| 334 | 6,412万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 4LDK | 121.80m² | - |
| 335 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 336 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 337 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 338 | 4,113万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 78.85m² | - |
| 339 | 4,533万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 86.16m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 4LDK
- 94.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,351万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 3LDK
- 83.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 82.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 82.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,121万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 4LDK
- 97.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,348万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 4LDK
- 102.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 78.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークシティ稲毛の杜資産性スコア
3.34
パークシティ稲毛の杜の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークシティ稲毛の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ稲毛の杜居住エリアの評価
パークシティ稲毛の杜新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築20年新築時価格
3,980万円+986万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークシティ稲毛の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,966万円41万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
パークシティ稲毛の杜301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ稲毛の杜販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
パークシティ稲毛の杜マンション概要
このマンションはＪＲ総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
パークシティ稲毛の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ稲毛の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（357部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.37㎡〜121.8㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ稲毛の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 4,400万円 | 4,010万円 |
| 4LDK | 94.85m² | 5,009万円 | 4,397万円 |
パークシティ稲毛の杜売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円167〜181万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円161〜175万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円166〜180万円/坪
- 78〜88m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小仲台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。