パークシティ稲毛の杜 外観

パークシティ稲毛の杜

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築19年

3.36
3,956万円〜6,755万円
坪単価169万円/坪〜184万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークシティ稲毛の杜 外観

パークシティ稲毛の杜

千葉市稲毛区・稲毛駅 徒歩9分・築19年

3,956万円〜6,755万円
169万円/坪〜184万円/坪
3.36
最終更新
2024年11月20日

パークシティ稲毛の杜部屋別の参考相場価格

39部屋 / 357部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3015,022万円価格を確認する3,980万円4LDK94.85-
3024,363万円価格を確認する3,310万円3LDK83.13-
3034,338万円価格を確認する3,230万円3LDK82.85-
3044,346万円価格を確認する3,230万円3LDK82.85-
3055,108万円価格を確認する3,720万円4LDK97.68-
3065,451万円価格を確認する4,300万円4LDK102.22-
3074,104万円価格を確認する3,050万円3LDK78.85-
3084,104万円価格を確認する3,070万円3LDK78.85-
3094,104万円価格を確認する3,070万円3LDK78.85-
3104,104万円価格を確認する3,080万円3LDK78.85-
3114,463万円価格を確認する3,340万円3LDK85.39-
3124,391万円価格を確認する3,290万円3LDK84.08-
3134,391万円価格を確認する3,290万円3LDK84.08-
3144,368万円価格を確認する3,270万円3LDK83.64-
3155,293万円価格を確認する3,980万円4LDK100.52-
3166,515万円価格を確認する5,050万円4LDK121.69-
3174,135万円価格を確認する3,180万円3LDK79.36-
3184,368万円価格を確認する3,500万円3LDK83.64-
3194,368万円価格を確認する3,500万円3LDK83.64-
3204,829万円価格を確認する3,770万円4LDK91.95-
3214,815万円価格を確認する3,690万円3LDK91.88-
3224,826万円価格を確認する3,750万円4LDK91.88-
3234,391万円価格を確認する3,480万円3LDK84.08-
3244,463万円価格を確認する3,550万円3LDK85.39-
3254,463万円価格を確認する3,570万円3LDK85.39-
3264,391万円価格を確認する3,490万円3LDK84.08-
3274,391万円価格を確認する3,490万円3LDK84.08-
3284,463万円価格を確認する3,570万円3LDK85.39-
3294,463万円価格を確認する3,570万円3LDK85.39-
3304,175万円価格を確認する3,260万円3LDK78.85-
3314,104万円価格を確認する3,310万円3LDK78.85-
3323,996万円価格を確認する3,220万円3LDK76.69-
3333,999万円価格を確認する3,150万円3LDK76.37-
3346,521万円価格を確認する5,020万円4LDK121.80-
3354,104万円価格を確認する3,050万円3LDK78.85-
3364,104万円価格を確認する2,990万円3LDK78.85-
3374,104万円価格を確認する2,980万円3LDK78.85-
3384,104万円価格を確認する2,980万円3LDK78.85-
3394,578万円価格を確認する3,650万円4LDK86.16-
301
参考相場価格
5,022万円
新築時価格
3,980万円
  • 4LDK
  • 94.85
  • -
302
参考相場価格
4,363万円
新築時価格
3,310万円
  • 3LDK
  • 83.13
  • -
303
参考相場価格
4,338万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 82.85
  • -
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参考相場価格
4,346万円
新築時価格
3,230万円
  • 3LDK
  • 82.85
  • -
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参考相場価格
5,108万円
新築時価格
3,720万円
  • 4LDK
  • 97.68
  • -
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参考相場価格
5,451万円
新築時価格
4,300万円
  • 4LDK
  • 102.22
  • -
307
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,050万円
  • 3LDK
  • 78.85
  • -
308
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 78.85
  • -
309
参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 78.85
  • -
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参考相場価格
4,104万円
新築時価格
3,080万円
  • 3LDK
  • 78.85
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークシティ稲毛の杜資産性スコア

3.36
パークシティ稲毛の杜の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ稲毛の杜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築19年

新築時価格

3,980万円+1,042万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県千葉市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ稲毛の杜価格推移と将来予測

参考相場価格

5,022万円10万円12ヶ月前

新築時価格3,980万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークシティ稲毛の杜マンション概要

このマンションはJR総武線稲毛駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数357戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。

パークシティ稲毛の杜詳細情報

基本情報

建物名パークシティ稲毛の杜
住所千葉県千葉市稲毛区小仲台5丁目5-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(357部屋)
建築構造RC造
専有面積76.37㎡〜121.8㎡
新築時価格2770万円〜5590万円
参考相場価格
  • 3LDK:3956万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:4467万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価169万円/坪〜184万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90千葉市稲毛区の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市稲毛区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市稲毛区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市稲毛区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園稲毛ひだまり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小中台小学校
小中台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ稲毛の杜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
稲毛駅
平均
3LDK83.64m²4,420万円4,049万円
4LDK94.85m²5,102万円4,434万円

パークシティ稲毛の杜売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円164〜178万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2023/11
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円166〜180万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築18
  • 2023/12
    売出価格
    4,070万円〜4,430万円161〜175万円/坪
    • 80〜90
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    5,350万円〜5,750万円227〜244万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2024/09
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円188〜202万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    アイ・プレイス稲毛現在築24
  • 2024/09
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円198〜214万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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パークシティ稲毛の杜
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  • 3LDK
  • 70.95
  • 3階/地上9階地下1階建て

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