1,537万円〜1,668万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2024年11月20日
小梛ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
| 301 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
| 302 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南 |
| 303 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
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- 35.00m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...小梛ビル資産性スコア
2.87
小梛ビルの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小梛ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,653万円9万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
小梛ビルマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩4分の距離にある小梛ビル、駅から大変近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築47年でRC造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
小梛ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小梛ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（千葉市稲毛区の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千葉市稲毛区の平均：4.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千葉市稲毛区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小梛ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.5m² | 1,628万円 | 1,985万円 |
小梛ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 747万円〜827万円32〜36万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築46年
第3稲毛ハイツ24棟現在築46年 - 2024/10
- 売出価格
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- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築49年
第2稲毛ハイツ2棟現在築49年 - 2024/09
- 売出価格
- 863万円〜943万円44〜48万円/坪
- 61〜68m²
- 3DK
- 1階
- 当時築48年
第2稲毛ハイツ13棟現在築48年
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