1,925万円〜2,565万円
坪単価157万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年04月15日
第2サニーハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0002 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 101 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南 |
| 102 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.09m² | 南 |
| 1階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 南 |
| 201 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 203 | 2,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.00m² | 南東 |
| 301 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
| 303 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 南 |
| 305 | 2,046万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
0002
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
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- 2,143万円
- 新築時価格
- -
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- 45.00m²
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第2サニーハイツ資産性スコア
2.92
第2サニーハイツの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2サニーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2サニーハイツ居住エリアの評価
第2サニーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円13万円前年比
- 0002の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46.1万円/m2
第2サニーハイツ0002の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
第2サニーハイツマンション概要
ＪＲ総武線稲毛駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 買い物にとても便利な、イオン稲毛店に近いマンションです。イオンには、さまざまなお店があり、日々の買い物の他にも、ファッションやフードコート、スポーツクラブなどが入っています。毎日の暮らしがより豊かになるでしょう。
第2サニーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2サニーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目28-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.09㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2サニーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 2,091万円 | 1,996万円 |
第2サニーハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円86〜102万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
稲毛ビューハイツ1棟現在築40年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円58〜66万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
稲毛ビューハイツ1棟現在築40年 - 2021/12
- 売出価格
- 1,670万円〜1,910万円68〜78万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築37年
稲毛ビューハイツ1棟現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。