POP TOWN ウィズ千葉公園 外観

POP TOWN ウィズ千葉公園

千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩9分・築17年

2.79
2,860万円〜4,143万円
坪単価125万円/坪〜136万円/坪
最終更新2024年11月20日
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POP TOWN ウィズ千葉公園 外観

POP TOWN ウィズ千葉公園

千葉市稲毛区・作草部駅 徒歩9分・築17年

2,860万円〜4,143万円
125万円/坪〜136万円/坪
2.79
最終更新
2024年11月20日

POP TOWN ウィズ千葉公園部屋別の参考相場価格

23部屋 / 200部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,876万円価格を確認する3,098万円4LDK100.27-
3023,037万円価格を確認する2,238万円3LDK78.96-
3033,038万円価格を確認する2,298万円3LDK78.96-
3043,033万円価格を確認する2,238万円3LDK78.96-
3053,034万円価格を確認する2,298万円3LDK78.96-
3063,020万円価格を確認する2,238万円3LDK78.96-
3073,037万円価格を確認する2,298万円3LDK78.96-
3083,033万円価格を確認する2,238万円3LDK78.96-
3093,102万円価格を確認する2,498万円4LDK80.40-
3103,108万円価格を確認する2,498万円4LDK80.40-
3113,108万円価格を確認する2,498万円4LDK80.40-
3123,172万円価格を確認する2,498万円4LDK80.40-
3133,101万円価格を確認する2,498万円4LDK80.40-
3143,488万円価格を確認する2,748万円4LDK90.42-
3153,488万円価格を確認する2,748万円4LDK90.42-
3163,108万円価格を確認する2,498万円4LDK80.40-
3173,319万円価格を確認する2,598万円4LDK85.52-
3183,887万円価格を確認する3,198万円4LDK100.45-
3193,101万円価格を確認する2,538万円4LDK80.40-
3202,892万円価格を確認する2,298万円3LDK75.31-
3212,892万円価格を確認する2,298万円3LDK75.31-
3222,892万円価格を確認する2,298万円3LDK75.31-
3233,876万円価格を確認する3,198万円4LDK100.27-
301
参考相場価格
3,876万円
新築時価格
3,098万円
  • 4LDK
  • 100.27
  • -
302
参考相場価格
3,037万円
新築時価格
2,238万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
303
参考相場価格
3,038万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
304
参考相場価格
3,033万円
新築時価格
2,238万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
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305
参考相場価格
3,034万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
306
参考相場価格
3,020万円
新築時価格
2,238万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
307
参考相場価格
3,037万円
新築時価格
2,298万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
308
参考相場価格
3,033万円
新築時価格
2,238万円
  • 3LDK
  • 78.96
  • -
309
参考相場価格
3,102万円
新築時価格
2,498万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -
310
参考相場価格
3,108万円
新築時価格
2,498万円
  • 4LDK
  • 80.40
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

POP TOWN ウィズ千葉公園資産性スコア

2.79
POP TOWN ウィズ千葉公園の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

POP TOWN ウィズ千葉公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

102%築17年

新築時価格

3,098万円+778万円
千葉県千葉市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

POP TOWN ウィズ千葉公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,876万円55万円12ヶ月前

新築時価格3,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

POP TOWN ウィズ千葉公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

POP TOWN ウィズ千葉公園マンション概要

このマンションは千葉都市モノレール2号線作草部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数200戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 自然との触れ合いやスポーツなど、様々な楽しみ方ができる千葉公園に近いマンションです。春の桜や夏の大賀ハス、秋の紅葉など、季節ごとに様々な見どころが存在し、自然を感じながら散策できます。また、池でボート遊びができる他、体育館や野球場、プールといったスポーツ施設も充実しています。

POP TOWN ウィズ千葉公園詳細情報

基本情報

建物名POP TOWN ウィズ千葉公園
住所千葉県千葉市稲毛区作草部町559-4
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)11階建(200部屋)
建築構造RC造
専有面積75.31㎡〜100.62㎡
新築時価格1898万円〜3648万円
参考相場価格
  • 3LDK:2860万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:3072万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価125万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.10千葉市稲毛区の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50千葉市稲毛区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00千葉市稲毛区の平均:4.3液状化への安全性を見る
津波4.30千葉市稲毛区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園作草部保育園 (認可)他
保育園を見る
学区都賀小学校
都賀中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フージャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

POP TOWN ウィズ千葉公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
作草部駅
平均
3LDK78.96m²3,063万円2,939万円
4LDK80.4m²3,278万円3,808万円

POP TOWN ウィズ千葉公園売買履歴

  • 2023/02
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円101〜116万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2023/04
    売出価格
    2,930万円〜3,290万円113〜127万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築16
  • 2023/11
    売出価格
    2,410万円〜2,770万円101〜116万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

POP TOWN ウィズ千葉公園
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売買希望状況

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