号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,188万円	価格を確認する	2,180万円	3LDK	70.22m²	-
102	2,274万円	価格を確認する	2,130万円	3LDK	73.02m²	-
103	2,359万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	74.88m²	-
104	2,259万円	価格を確認する	2,330万円	3LDK	71.31m²	-
105	2,271万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	72.61m²	-
106	2,271万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	72.61m²	-
107	2,283万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	72.61m²	-
108	2,283万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	72.61m²	-
109	2,271万円	価格を確認する	2,340万円	3LDK	72.61m²	-
110	2,217万円	価格を確認する	2,170万円	3LDK	70.85m²	-
111	2,822万円	価格を確認する	2,600万円	4LDK	89.36m²	-
112	1,940万円	価格を確認する	1,730万円	2LDK	62.22m²	-
203	2,372万円	価格を確認する	2,620万円	3LDK	74.88m²	-
204	2,272万円	価格を確認する	2,530万円	3LDK	71.31m²	-
205	2,284万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.61m²	-
206	2,284万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.61m²	-
207	2,284万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.61m²	-
208	2,299万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.61m²	-
209	2,284万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.61m²	-
210	2,226万円	価格を確認する	2,370万円	3LDK	70.85m²	-
301	2,290万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	73.02m²	-
302	2,290万円	価格を確認する	2,380万円	3LDK	73.02m²	-
304	2,271万円	価格を確認する	2,580万円	3LDK	71.31m²	-
305	2,287万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.61m²	-
307	2,287万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.61m²	-
308	2,296万円	価格を確認する	2,590万円	3LDK	72.61m²	-
309	2,287万円	価格を確認する	2,540万円	3LDK	72.61m²	-
310	2,228万円	価格を確認する	2,420万円	3LDK	70.85m²	-
402	2,307万円	価格を確認する	2,430万円	3LDK	73.02m²	-
405	2,303万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	72.61m²	-
406	2,303万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	72.61m²	-
407	2,303万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	72.61m²	-
408	2,315万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	72.61m²	-
409	2,303万円	価格を確認する	2,640万円	3LDK	72.61m²	-
501	2,383万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	73.02m²	-
502	2,405万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	74.88m²	-
503	2,300万円	価格を確認する	2,680万円	3LDK	71.31m²	-
504	2,314万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
505	2,314万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
506	2,314万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
507	2,328万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
508	2,314万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.61m²	-
602	2,309万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	71.31m²	-
603	2,323万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.61m²	-
604	2,323万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.61m²	-
606	2,338万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.61m²	-
607	2,323万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	72.61m²	-
608	2,323万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	72.61m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 2,188万円

新築時価格: 2,180万円

3LDK
70.22m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 2,274万円

新築時価格: 2,130万円

3LDK
73.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,359万円

新築時価格: 2,420万円

3LDK
74.88m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 2,259万円

新築時価格: 2,330万円

3LDK
71.31m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 2,271万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 2,271万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 2,283万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 2,283万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 2,271万円

新築時価格: 2,340万円

3LDK
72.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 2,217万円

新築時価格: 2,170万円

3LDK
70.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ドメイン西千葉資産性スコア

2.71

ドメイン西千葉の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ドメイン西千葉の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドメイン西千葉居住エリアの評価

ドメイン西千葉の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ドメイン西千葉新築時価格からの騰落率

3LDK
70.22m²

新築騰落率

99%築22年

新築時価格

2,180万円+8万円

千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドメイン西千葉価格推移と将来予測

3LDK
70.22m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,188万円
22万円前年比

参考相場価格

2,188万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 31.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 44.9万円/m2

想定売買価格

ドメイン西千葉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

ハイマート西千葉

3LDK
76.47m²

千葉都市モノレール「作草部駅」徒歩6分

ドメイン西千葉マンション概要

写真を投稿する

このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数65戸のマンションです。

ドメイン西千葉詳細情報

基本情報

建物名	ドメイン西千葉
住所	千葉県千葉市稲毛区作草部町1260-1
アクセス	ＪＲ総武線「西千葉」バス8分後、徒歩1分千葉都市モノレール２号線「作草部」徒歩13分千葉都市モノレール２号線「天台」徒歩13分千葉都市モノレール２号線「穴川」徒歩18分
築年数	築22年
階建（総戸数）	6階建（65部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.22㎡〜89.36㎡
新築時価格	1730万円〜2840万円
参考相場価格	2LDK：1940万円〜（62m²〜） 3LDK：2188万円〜（70m²〜） 4LDK：2822万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	103万円/坪〜108万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	千草台保育所（認可）他保育園を見る
学区	都賀小学校都賀中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱エービーシーホーム
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドメイン西千葉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西千葉駅平均
2LDK	62.22m²	1,940万円	2,883万円
3LDK	72.61m²	2,297万円	3,585万円
4LDK	89.36m²	2,822万円	3,841万円

無料登録して価格を見る

ドメイン西千葉売買履歴

2016/08
売出価格
940万円〜1,140万円48〜59万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
2017/02
売出価格
1,160万円〜1,360万円53〜62万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
2017/08
売出価格
897万円〜1,097万円44〜53万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 階
- 当時築14年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
2,470万円〜2,830万円102〜117万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
POP TOWN ウィズ千葉公園現在築18年
2025/02
売出価格
2,920万円〜3,280万円113〜127万円/坪
- 81〜91m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
ダイアパレス西千葉グレートハイランド現在築21年
2025/02
売出価格
3,080万円〜3,440万円102〜114万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築18年
POP TOWN ウィズ千葉公園現在築18年