1,898万円〜2,712万円
坪単価89万円/坪〜107万円/坪
最終更新2024年11月20日
パレステージ高品公園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 107部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,214万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 3LDK | 78.21m² | - |
| 402 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 77.22m² | - |
| 403 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 404 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 405 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 406 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 407 | 2,460万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 85.81m² | - |
| 408 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 409 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 410 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 411 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 412 | 1,997万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 413 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 414 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 415 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 416 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
| 417 | 1,949万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 3LDK | 69.54m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- 2,410万円
- 3LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 77.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
407
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 85.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,230万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 1,992万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パレステージ高品公園資産性スコア
2.7
パレステージ高品公園の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
パレステージ高品公園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
88%築23年新築時価格
2,410万円--196万円※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が20年以上、駅徒歩10分以上の千葉県千葉市のマンションの騰落率分布を表示したものです。
千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、80%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...
パレステージ高品公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,214万円19万円12ヶ月前
新築時価格2,410万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パレステージ高品公園マンション概要
このマンションはＪＲ総武本線東千葉駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 充実した企画展の開催や、建物の荘厳さに定評のある千葉市美術館にほど近いマンションです。地元ゆかりの芸術家たちの作品に触れあえるほか、美術に関する企画展が頻繁に開催されるなど、健全な心を育む情操教育にはうってつけの環境です。
パレステージ高品公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ高品公園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区高品町1589-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.54㎡〜85.81㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜107万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（千葉市若葉区の平均：4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千葉市若葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.70（千葉市若葉区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千葉市若葉区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ高品公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 2,028万円 | 2,968万円 |
パレステージ高品公園売買履歴
- 2008/10
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円49〜58万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2011/07
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円46〜56万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円83〜96万円/坪
- 81〜91m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
日神パレステージ高品公園現在築23年 - 2022/06
- 売出価格
- 2,358万円〜2,718万円88〜102万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築24年
ウッドパーク東千葉現在築27年 - 2022/03
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円85〜97万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
日神パレステージ高品公園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
