2,048万円〜2,074万円
坪単価105万円/坪〜105万円/坪
最終更新2025年04月01日
ダイアパレス都賀II部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
304
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.13m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.99m²
- -
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ダイアパレス都賀II資産性スコア
2.71
ダイアパレス都賀IIの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス都賀IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス都賀II居住エリアの評価
ダイアパレス都賀II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,074万円8万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス都賀II304の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス都賀II販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
ダイアパレス都賀IIマンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近くストレスなく通勤通学することができます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、7階建てのマンションです。
ダイアパレス都賀II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス都賀II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区都賀1丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.99㎡〜65.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス都賀II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.56m² | 2,061万円 | 2,962万円 |
ダイアパレス都賀II売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円63〜73万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/08
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円62〜73万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2010/11
- 売出価格
- 1,560万円〜1,800万円63〜72万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円79〜90万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
エミネンス都賀現在築29年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円66〜78万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
エミネンス都賀現在築29年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,590万円〜1,830万円74〜85万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
エクセレント都賀駅前プラザ現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。