1,257万円〜1,257万円
坪単価119万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年12月16日
第2晴美ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2晴美ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
201
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.70m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/12
- 2019/06
- 2015/04
- オススメ第2晴美ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/07
- 2010/09
- 2010/07
- 2010/01
- 2008/12
- 2008/02
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築31年 |
| 2019/06 | 成約800万円 | 15万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築29年 |
| 2015/04 | 成約360万円 | 7万円/m² | 3階 | 47.18m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築25年 |
| オススメ | 第2晴美ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/07 | 成約230万円 | 11万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1K | リブポート西都賀 | 築22年 |
| 2010/09 | 成約220万円 | 10万円/m² | 3階 | 20.25m² | 1R | リブポート西都賀 | 築21年 |
| 2010/07 | 成約240万円 | 10万円/m² | 3階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築20年 |
| 2010/01 | 成約320万円 | 14万円/m² | 2階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築20年 |
| 2008/12 | 成約500万円 | 9万円/m² | 4階 | 50.36m² | 2DK | リブポート西都賀 | 築19年 |
| 2008/02 | 成約235万円 | 10万円/m² | 2階 | 22.27m² | 1R | リブポート西都賀 | 築18年 |
| 2005/03 | 成約400万円 | 21万円/m² | -- | 19.00m² | 1K | リブポート西都賀 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2晴美ビル資産性スコア
2.86
第2晴美ビルの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2晴美ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2晴美ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
第2晴美ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2晴美ビルマンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4都賀
駅周辺は交番が近くにあり、窃盗や強盗などの犯罪は少ない印象です。ゴミも少なく、駅自体は古いですが清潔感があります。
資産性
4桜木
桜木駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の坪単価は前年比+3.48％の上昇。住宅地として安定した資産価値が期待できる。
千葉市若葉区の口コミ
防災・安全性
4防犯対策としてホームセキュリティの導入を勧められることが多く、安心して暮らせるよう配慮されています。
教育環境
5周辺の道路が広くて歩道も整備されているので、子どもの通学時も安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2晴美ビルマンション概要
ＪＲ総武本線都賀駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第2晴美ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2晴美ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目2-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.7㎡〜34.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2晴美ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.7m² | 1,257万円 | 1,479万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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