2,325万円〜3,188万円
坪単価105万円/坪〜117万円/坪
最終更新2025年04月01日
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア
千葉市若葉区・千葉駅 バス9分後 徒歩3分・築23年
2,325万円〜3,188万円
105万円/坪〜117万円/坪
最終更新
2025年04月01日
2025年04月01日
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア部屋別の参考相場価格
6部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,518万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 79.12m² | 南 |
| 802 | 2,331万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.52m² | 南 |
| 803 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.74m² | 南 |
| 804 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 80.52m² | 南 |
| 805 | 2,483万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 77.88m² | 南 |
| 806 | 2,910万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 90.60m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 79.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 72.52m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 75.74m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 80.52m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 2,483万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 77.88m²
- 南
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806
- 参考相場価格
- 2,910万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア資産性スコア
2.71
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア居住エリアの評価
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
86%築23年新築時価格
2,960万円-442万円千葉県千葉市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,518万円77万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 44.9万円/m2
想定売買価格
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエアマンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線作草部駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数88戸のマンションです。 日頃の疲れもすっきり取れるスーパー銭湯「ミネラル・スパ四季彩の湯」の近くにあるマンションです。スペイン風・日本風の二つのお風呂があり、すっきりリフレッシュできます。塩風呂や塩サウナ・泥パックは美肌作りにも最適です。
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市若葉区東寺山町423-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.52㎡〜90.6㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜3805万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 新都市リビング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.88m² | 2,547万円 | 3,815万円 |
| 4LDK | 90.6m² | 2,947万円 | 4,024万円 |
エステ・スクエア千葉イーストコリーナウエストスクエア売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円78〜91万円/坪
- 85〜95m²
- 4SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2016/04
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円55〜63万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築14年
- 2017/01
- 売出価格
- 1,880万円〜2,120万円77〜87万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円60〜68万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランボア千葉ウイングアリーナ現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円62〜71万円/坪
- 91〜101m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
グランボア千葉ウイングアリーナ現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円56〜65万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
グランボア千葉ウイングアリーナ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。